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01277 DRESDEN
Stylish 4-room apartment with terrace and garden access in a prime location
1.540 EUR
Living Space ca. 110 m²
Rooms 4
Purchase Price 1.540 EUR
Provider
  • Steffen Dreier
  • Shop Dresden
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden
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Overview

Highlights

Terrace
Garden / shared use

Details

Property ID

25441021

Construction method

Solid

Modernisation / Refurbishment

2024

Condition of property

Modernised

Bathrooms

1

Year of construction

1895

Energy information

Scale

G

Energy efficiency class

G

Final energy demand

222,70 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy demand certificate

Energy certificate valid until

31.01.2033

Year of construction according to energy certificate

1895

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Type of heating

Central heating

Description

Located in one of Dresden's most sought-after residential areas, the Blasewitz district, this beautiful and generously proportioned 4-room apartment offers approximately 110 m² of living space. The apartment impresses with its bright and welcoming atmosphere. The heart of the apartment is the spacious living area with a large patio door that not only floods the space with natural light but also provides direct access to the well-maintained front garden. This garden area is available for shared use by the tenants and features a charmingly designed seating area – perfect for relaxing outdoors. In addition to the spacious living and dining area, the apartment offers three further rooms, ideally suited as bedrooms, children's rooms, or offices. The modern bathroom is stylishly appointed and completes the comfortable living experience. A private cellar compartment provides additional storage space, and a shared laundry room is also available in the building.

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Location

Description

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Dresdens, im Herzen des Stadtteils Blasewitz. Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Komfort, ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Infrastruktur aus.

In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken. Auch kleine Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants sorgen für ein lebendiges, aber gleichzeitig entspanntes Stadtteilgefühl.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Technischen Universität sowie in andere Stadtteile. So sind auch Berufspendler und Studierende bestens angebunden.

Besonders attraktiv für Familien ist das vielfältige Bildungsangebot in der Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen – darunter auch renommierte Einrichtungen – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken sichergestellt.

Darüber hinaus punktet die Lage durch ihre Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten. Die Elbwiesen, der Große Garten und der Waldpark Blasewitz sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen ein.

Insgesamt bietet die Wohnlage eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und städtischer Infrastruktur

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Miscellaneous

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.1.2033. Endenergiebedarf beträgt 222.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1895. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Floor Plan

Grundriss

01277 DRESDEN

Stylish 4-room apartment with terrace and garden access in a prime location

ca. 110 m² 4 Rooms 1.540 EUR

Provider
  • Steffen Dreier
  • Shop Dresden
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden