Solides und möbliertes Mehrgenerationenhaus nahe der Elbe in Meißen

Willkommen in einem zeitgemäßen Rückzugsort mit historischem Flair! Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrgenerationenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 380,00 m² aus dem Jahr 1890 in Meißen. Das Grundstück umfasst ca. 770,00 m², inklusive der dazugehörende Weinberg. Durch die Kernsanierung im Jahr 2010 präsentiert sich die Immobilie in einem prachtvollen Zustand. Auch der Weinberg wurde fachmännisch restauriert.

Die Immobilie besteht aus fünf Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, jedes mit einem eigenen Bad. Das Obergeschoss beherbergt eine große Ferienwohnung mit ca. 120,00 m² Wohnfläche. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ebenfalls eine Wohnung mit ca. 120,00 m² Wohnfläche. Die vollmöblierte Immobilie wird seit 2012 als Pension genutzt.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Frühstücksraum sowie ein Weinkeller. Das Regenwasser wird über ein Hauswasserwerk zur Bewässerung des Gartens sowie zur Toilettenspülung genutzt und in zwei Tanks mit einem Fassungsvermögen von jeweils 2.000 Litern gespeichert.

Diese sensationelle Villa besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Die historische Altstadt von Meißen sowie die weltberühmte Porzellanmanufaktur sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus laden die malerischen Weinberge zu Wanderungen ein, während der Elbradweg in unmittelbarer Nähe auch eine lukrative Lage für Radsportliebhaber darstellt.

Auf einem weiteren Grundstück gegenüber stehen Parkplätze zur Verfügung. Diese können ebenfalls erworben werden.

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Geschichte und Charme? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

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Ihr Team vom VON POLL IMMOBILIEN - Shop Dresden

Die Porzellan- und Weinstadt Meißen, auch die Wiege Sachsens genannt, liegt malerisch an der Elbe, ca. 25 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist weltbekannt durch das Meißner Porzellan, die historische Altstadt, den gotischen Dom und die Albrechtsburg. Die Meißner Innenstadt lädt mit ihrem besonderen Flair, zum Bummeln und Verweilen ein.

Meißen bietet gute Arbeits-und Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindungen sind optimal, über Bus und Bahn sind die umliegenden Orte zu errreichen.

Die S-Bahn fährt alle 30 Minuten in das Dresdner Zentrum. Mit dem Auto ist die Landeshauptstadt (25 km) in ca. 30 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse der A 4, der A 13, der A17 in ca. 25 Minuten, Flughafen (25 km) in 30 Minuten.

- Mehrgenerationenhaus in Meißen

- Baujahr ca. 1890

- vollmöbliert

- Denkmalschutz

- Wohnfläche von ca. 380,00 m²

- Grundstück ca. 770,00 m² teilw. Weinberg

- Weinbergsmauersanierung erfolgte bereits

- fünf Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen

- EG drei Doppelzimmer mit Bädern

- OG mit einer großen Ferienwohnung ca. 120,00 m²

- DG eine privat genutzte Wohnung mit ca. 120,00 m²

- Nutzung als Pension seit 2012

- Kernsanierung 2010

- Holzkessel von 2013 + Gasheizung von 2014

- Dachfenster von Velux (Iso)

- Gewölbekeller + Weinkeller

- Regenwassertank für WC und Garten 2x2000L

- Stellplätze ggü. der Immobilie nach Vereinbarung

6 x Outdoor parking space

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