Are you looking for a well-maintained detached house that impresses with its spacious layout and pleasant living environment? This attractive house, built in 2004, offers approximately 110 m² of living space on a roughly 570 m² plot, providing ample opportunities for personal development. An additional 53 m² of usable space is available in the basement. The property is located in an established residential area adjacent to a community garden, boasting a quiet yet well-connected location. The welcoming entrance hall leads to the ground floor with its open, light-filled living and dining area. Large windows ensure pleasant brightness and a cheerful atmosphere throughout the day. From here, you have direct access to the terrace and the well-kept garden, which offer plenty of space for outdoor recreation. The kitchen features a timeless design and offers plenty of storage space. Here, the whole family can comfortably cook and eat together. A guest WC with a shower on this level provides added convenience. An open staircase leads to the upper floor, where you will find three bedrooms. These rooms can be used flexibly as master bedrooms, children's bedrooms, or guest rooms. The rooms are well-proportioned and allow for various layout options. The bathroom, also located on this floor, features a bathtub, a shower, and two sinks, making daily use convenient. The house boasts modern technology; gas central heating and double-glazed windows ensure excellent energy efficiency and comfortable temperatures year-round. A utility room with a washing machine connection, additional storage space, and a toilet in the basement are also available. The spacious property offers a multitude of possibilities. In addition to the beautifully landscaped garden, there is ample room for play equipment, raised beds, or a custom-designed patio. A garden shed, a clothesline area with a gravel driveway, and parking for three cars are also included, ensuring convenient parking for you and your guests. The house's features meet high-end living standards. The flooring consists primarily of easy-care tiles on the ground and lower ground floors and real wood parquet on the upper floor and in the living room. The walls and ceilings are neutral in color, providing a perfect foundation for your individual interior design ideas. The somewhat unusual shade cast by the Virginia creeper might appeal to some. A trim would allow this beautiful villa to shine in all its glory once again. If you'd like to bring this stunning villa back to life, schedule a viewing appointment. This house could soon be your new home.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 143.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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