The apartment for sale is located in a listed multi-family building in the Löbtau-Nord district of Dresden. The building underwent a comprehensive renovation by investors in the 1990s. The apartment comprises two living rooms, a separate kitchen, an interior bathroom, and a functionally designed hallway that seamlessly connects the various areas. A balcony, accessible from the living room, provides additional outdoor living space. The apartment features timeless and well-maintained finishes: laminate flooring in the living areas and tiles in the bathroom and kitchen create a pleasant and practical living environment. The apartment is currently vacant and ready for immediate occupancy. This offers both investors and owner-occupiers flexible options for the property's future development. The owners' association has already approved the connection to the district heating system and is now awaiting the energy supplier's preparatory work. The building's tenants are predominantly students – a testament to the excellent transport links, proximity to the city center, and the location's appeal to young, urban residents. This apartment is situated in a vibrant and sought-after residential area, promising stable tenancies and sustainable development potential. The stated target rent in the listing is based on the current Dresden rent index, without any investment in modernizing the apartment.

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