For sale is a lovingly and meticulously renovated apartment, which underwent extensive modernization in 2022. With a well-designed floor plan, tasteful furnishings, and a quiet location overlooking greenery, this apartment offers an ideal home for couples, small families, or investors. Layout: The apartment comprises three rooms and is divided as follows: Bright living room with access to the balcony; bedroom with ample space for a large bed and wardrobe; children's room/home office – flexibly usable; separate kitchen with high-quality fitted units (optional for purchase); modern, small shower room. The balcony with its beautiful view of the greenery invites you to relax and enjoy the outdoors – a true highlight of the apartment. Features & Renovation (2022): The apartment was completely renovated in 2022. The improvements included: complete rewiring; new radiators; modern flooring in all living areas; plastered walls – no wallpaper; and a completely renovated shower room. We look forward to hearing from you and would be happy to arrange a personal viewing appointment.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.1.2030. Endenergiebedarf beträgt 290.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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