Commercial/Industrial Building in the Center of Detmold - Now with the Potential for Additional Residential Development! This spacious commercial and industrial property is situated in a prime location in the heart of Detmold. The offered commercial property covers an area of approximately 24,941 m² and offers a variety of potential uses. Currently, the property includes a building with a total area of approximately 17,800 m², of which approximately 250 m² can be used for office purposes and approximately 17,550 m² serves as storage space. Additionally, there is an older administration building on the property with an area of approximately 500 m². All buildings require renovation. According to an expert report, the main building was constructed between 1960 and 1965. About 5-6 years ago, the entire property was brought up to current fire safety standards to meet the requirements for a change of use. This included the installation of new fire doors, firewalls, fire curtains, and a modern fire alarm system. Opportunities: The property offers potential for various development concepts. Construction is permitted under Section 34. Besides the option of renovating the existing buildings and using them for commercial purposes, there is also the option of demolishing the old buildings and redeveloping the site. This opens up the possibility of creating customized commercial or industrial spaces, or even a residential component, according to individual requirements. Conclusion: This commercial and industrial building offers a first-class opportunity for companies seeking spacious commercial space in the heart of Detmold. With a considerable total area and the potential for individual site development, this property offers a multitude of uses. The completed fire safety upgrades ensure safety and compliance with current regulations. Take advantage of this opportunity to implement your business ideas in a central and easily accessible location. Arrange a viewing appointment today to explore this attractive offer in more detail and discover the full potential of this property.

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