This beautiful semi-detached house with potential, offering approximately 154 m² of living space, was built around 1977 and is situated on a roughly 231 m² plot in the popular municipality of Pfungstadt. From the impressive entrance hall, you'll find a spacious guest WC with natural light to the right. Continuing on, you'll enter the inviting living/dining area, the adjoining dining room, and the kitchen. The living room provides direct access to the beautiful, mature, and well-maintained south-facing garden, perfect for soaking up the sun. A staircase leads to the spacious upper floor, which features two attractive, bright rooms with access to a sunny balcony, offering a variety of uses. This floor also includes a further room and a bathroom with natural light, a bathtub, a shower, and a bidet. The attic offers a bright room with direct access to the balcony, a bathroom with natural light and a bathtub, and an additional kitchen, which, thanks to the lockable door from the stairwell, is ideal as a guest suite. Furthermore, the 3.5 m high attic is insulated and provides additional usable space. The house and the large terrace have a full basement, accessible from the garden and heated. Here you will find a utility room and a spacious storage room. An additional, generously sized hobby room with an adjoining workshop is also available. This attractive offer is rounded off by a garage and two outdoor parking spaces. Please note that the property requires some modernization. We look forward to your inquiry!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 139.77 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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