Klasse voll möblierte Erdgeschosswohnung mit Südgarten & Stellplatz in München

Hinter der gepflegten Fassade des Hauses öffnet sich eine Erdgeschosswohnung, die mit ihrem klaren Grundriss und einer angenehm ruhigen Atmosphäre überzeugt. Die Wohnfläche von etwa 49 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Räume, die geschickt ineinander übergehen und sowohl Rückzug als auch geselliges Miteinander ermöglichen. Der Wohnbereich empfängt mit sanftem Tageslicht, das durch die großzügigen Fenster fällt und dem Raum eine freundliche, einladende Atmosphäre verleiht. Eine Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine funktionale Ausstattung, die Kochen und geselliges Beisammensein mühelos miteinander verbindet.

Das Schlafzimmer lädt mit seiner behaglichen Größe und seinem ruhigen Charakter dazu ein, sich nach einem langen Tag zurückzuziehen. Die Einrichtung bleibt beim Verkauf erhalten und verleiht der Wohnung eine sofortige Wohnlichkeit.

Ein echtes Plus ist der direkte Zugang zum Garten mit Südausrichtung. Morgens wärmt die Sonne den Platz auf der Terrasse, nachmittags spendet das Grün Ruhe und Frische. Hier lässt sich Kaffee trinken, lesen oder mit Freunden anstoßen, während der Blick über die gepflegte Außenanlage schweift. Für das Auto steht ein Außenstellplatz bereit, der den Alltag angenehm unkompliziert macht.

Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt, die im Jahr 2017 modernisiert wurde. Wer ein Zuhause sucht, in das man ohne großen Aufwand einziehen kann, findet hier eine gepflegte und vollständig möblierte Wohnung mit direktem Zugang zum Garten – bereit für ein unkompliziertes und komfortables Wohnen.

Die Kombination aus angenehmer Raumaufteilung, sonnigem Garten und möbliertem Verkauf macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit. Hier trifft Substanz auf Atmosphäre, hier lässt sich das Leben sofort auskosten, mit dem Gefühl, angekommen zu sein.

Die Grundrisse der Immobilie werden derzeit noch aufbereitet und geprüft. Wir werden Ihnen diese selbstverständlich schnellstmöglich nachreichen, sobald sie uns vollständig vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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