Ein Zuhause umgeben von Grün – gepflegtes EFH mit historischem Flair

Eine Immobilie die einem die Sprache verschlägt - zwischen einem ehrwürdigen Baumbestand, umgeben von grüner Landschaft, wohltuender Ruhe und einer ganz besonderen Atmosphäre, liegt dieses historische Anwesen mit Baujahr etwa Ende 18ten/ Anfang des 19 Jahrhunderts auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 8.359 m². Ein Zuhause, das über viele Jahre von der Familie und ihren Haustieren mit wundervollen Erinnerungen gefüllt wurde. Schon beim ersten Anblick spürt man den einzigartigen Charakter: Die markante Architektur mit Rundturm, die liebevollen Details wie die grünen Fensterläden und die warme Ausstrahlung verleihen dem Haus einen außergewöhnlichen, fast märchenhaften Charme.

Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² bietet die Immobilie ein behagliches und aufgrund der Deckenhöhe von ca. 3,40 m und 2,70 m im Dachgeschoss zugleich ein großzügiges Wohngefühl. Die Eigentümer haben ab dem Jahr 1999 mit einigen Umbaumaßnahmen das Gebäude laufend umfassend kernsaniert. Eine genaue Auflistung finden Sie unter dem Punkt Modernisierungen.

In der unteren Ebene bilden das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche das Herzstück – Platz für gemeinsame Stunden, anregende Gespräche und unvergessliche Momente. Die Küche verfügt darüber hinaus über einen direkten Zugang zur Terrasse und verbindet das Innenleben harmonisch mit der Natur des Außenbereichs. Ergänzt wird die Aufteilung durch ein Gäste-WC sowie ein Büro/ Gästezimmer. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die lange Altbautreppe, elegant und modern mit Holz verkleidet, die die Etagen stilvoll miteinander verbindet. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Geborgenheit und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Zusätzlich stehen hier ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Teilkeller ist die Heizungsanlage untergebracht und zwei Räume werden als Abstellfläche genutzt.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: mehrere kleine Sitzgelegenheiten, zahlreiche bunte Pflanzen und einen grünen Weitblick, egal wo man hinschaut. Die vorhandene Weidefläche bietet außerdem ansprechende Voraussetzungen für Pferdebegeisterte und schafft ein Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit. Der großzügige Offenstall ist mit einem großen Paddock ausgestattet und bietet auch genügend Stauraum für Futter/ Heu. Die Werkstatt sowie die Gartenhäuschen vervollständigen das ideale Angebot und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobby, Tierhaltung oder handwerkliche Projekte.

Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Eigenheim – es ist ein Rückzugort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und den ideellen Wert von Ruhe, Natur und emotionaler Wohnqualität zu schätzen wissen. Anhand der Bilder und Beschreibung kann man den Seltenheitsfaktor zwar erahnen- aber erst vor Ort wird man von dem Liebhabereffekt förmlich in den Bann gezogen. Überzeugen Sie sich bei der nächsten Besichtigung selbst von der Einzigartigkeit!

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