- ca. 110 m² Living Space
- ca. 240 m² Land area
- 4 Rooms
- 250.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25214018
Construction method
Solid
Condition of property
In need of renovation
Bathrooms
1
Year of construction
1968
Bedrooms
3
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
G
Final energy demand
241,80 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
18.11.2035
Year of construction according to energy certificate
1968
Energy Source
Light natural gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
This terraced house impresses with its sought-after location and lovely garden. The generous glazing and open floor plan create a unique living experience. Highlights include: - Clever floor plan with ample glazing - Three bedrooms - Bathroom with bathtub and separate shower - Guest WC - Fitted kitchen with separate pantry - Parquet flooring in the living/dining area - Storage rooms and utility room in the basement - Gas boiler - Desirable, quiet location on the edge of the city center. We have generated three AI-generated images of possible living examples.
Location
Description
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Coburgs, knapp 3 km vom Stadtzentrum und ca. 1,5 km vom Bahnhof entfernt.
Coburg ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen „Europastadt“ trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz.
Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen.
Coburg bietet Familien, ebenso wie Singles, Paaren oder Senioren ein attraktives Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg. Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München.
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 241.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Floor Plan
96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
terraced house in a popular location
ca. 110 m² • 4 Rooms • 250.000 EUR
Provider
- Alexander J. N. Petrich
- Shop Coburg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
