- ca. 92 m² Living Space
- 3 Rooms
- 390.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
24214024
Construction method
Solid
Parking space
1 x Garage, 25000 EUR (Sale)
Modernisation / Refurbishment
2024
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
2011
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy consumption
79,10 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
16.10.2034
Year of construction according to energy certificate
2011
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Underfloor heating
Description
This exclusive three-room apartment is located in a modern two-family house and boasts a desirable location and a beautiful, private garden. The generous glazing and open floor plan create a unique living experience. Highlights include: - Immaculate condition - Clever layout with expansive glazing - Open kitchen with separate pantry - Cozy wood-burning stove - Stylish bathroom with bathtub and walk-in shower - Underfloor heating - High-quality flooring - Utility room - Barrier-free, senior-friendly design - Spacious terrace with a lovely garden - Single garage and separate garden shed - Desirable, quiet location on the edge of the city center. We have created a 360-degree virtual tour. We would be happy to provide you with access.
Location
Description
Das exklusive Zweifamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Coburgs, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Zum Klinikum sind es etwa 1,5 km.
Coburg ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen „Europastadt“ trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz.
Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen.
Coburg bietet Familien, ebenso wie Singles, Paaren oder Senioren ein attraktives Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg. Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München.
Miscellaneous
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Floor Plan
96450 COBURG – KETSCHENDORF
Exclusive city apartment with a great garden
ca. 92 m² • 3 Rooms • 390.000 EUR
Provider
- Alexander J. N. Petrich
- Shop Coburg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
