This mixed-use building is in good condition and situated in an attractive location. In 1982, the house was extended with the addition of a first floor and an attic. The first-floor apartment underwent a complete renovation in 2000, including the addition of an extra-large balcony. The floor plan is open and spacious. The ground floor has been used for commercial purposes. With manageable effort, additional living space can be created here, as well as in the attic. The basement includes storage areas, a small workshop, building services, and a large garage. The property sits on a level plot of over 3,000 square meters. Upon sale, the plot would be subdivided. Approximately 800 square meters would belong to the mixed-use building offered here. The remaining approximately 2,200 square meters of building land are offered separately. There is a second access road.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 75.87 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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