Diese attraktive, moderne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30,22 m² vereint Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung. Ideal für Singles, die Wert auf modernes Wohnen legen. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/Ess-/Schlafbereich, in dessen Zentrum sich eine moderne Einbauküche befindet, die im Mietpreis bereits inkludiert ist. Ein separates Zimmer kann z. B. als Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Duschwanne mit praktischer Ablage. Ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort. Der hochwertige Vinylboden mit hoher Nutzschicht verläuft durch die gesamte Wohnung und bietet eine pflegeleichte sowie gleichzeitig moderne Optik. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen gleichmäßig für Wärme und Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die neben niedrigen Betriebskosten auch einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet. Der Medienverteiler und der Wärmetauscher gehören zur Standardausrüstung dieser modernen Immobilie und bieten Ihnen neueste technische Annehmlichkeiten. Ein PKW-Stellplatz mit vorhandener Wallbox-Vorbereitung bietet Ihnen eine einfache und zukunftssichere Möglichkeit des Parkens. Darüber hinaus gibt es einen überdachten Fahrradstellplatz, der das Angebot an nachhaltiger Mobilität abrundet. Die Kunststoff-Alu-Fenster, die durch ihre Pflegeleichtigkeit überzeugen, sind ebenso wie die Terrassentür, welche mit einer niedrigen Schwelle ausgestattet ist, Bestandteil der intelligenten und hochwertigen Bauplanung. Eine zentrale Lüftungsanlage stellt stets eine gute Luftqualität in der Wohnung sicher. Wenn ihr Interesse geweckt wurde, setzen Sie sich gerne unverbindlich mit uns in Verbindung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.