By autumn 2024, six new condominiums built to KfW 55 EE energy efficiency standards will be completed in a prime location in Bad Kötzting, in the sought-after residential area "Am Schinderbuckel," some offering unobstructed panoramic views. Construction is well underway; schedule a viewing appointment with us and see for yourself. The architecture is modern, bright, and inviting. Appealing color schemes and clean lines, high-quality materials combined with a well-designed, exclusive floor plan create a unique living experience. The approximately 116 m² 4-room apartment on the lower level can be reached either via the staircase or barrier-free by elevator. The apartment features the following rooms: a bathroom with natural light, shower, bathtub, and toilet; three bedrooms; a storage room; and a bright, light-filled open-plan living/dining and kitchen area. A spacious terrace with a small garden area completes the overall living concept. A fireplace or pellet stove can also be installed upon request. A centrally located chimney is already in place. All apartments are equipped with underfloor heating. Interior finishing materials (tiles, parquet or vinyl flooring, interior doors, and bathroom fixtures) can be individually selected from a pre-defined range to suit your preferences. Electrically operated external blinds will be installed for shading. Bathroom fixtures will be supplied by renowned manufacturers such as Grohe and Geberit. Energy-efficient heating is provided by an air-source heat pump. The entire complex prioritizes energy-saving construction. Examples include triple-glazed aluminum windows, solid brick construction, and decentralized ventilation. An outdoor parking space is included in the purchase price.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.1.2032. Endenergiebedarf beträgt 13.92 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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