Welcome to your new home – a stylishly modernized two-family house dating back to 1920, combining history with contemporary living comfort. Extensively renovated in 2008, the property is now in virtually new condition – ready for new stories and happy residents. Spacious, versatile, and family-friendly, with approximately 270 m² of living space on a roughly 765 m² plot, this house offers ample room for large families or multi-generational living under one roof. The property comprises 9 rooms, including 6 spacious bedrooms and 4 modern bathrooms – perfect for individual lifestyles with plenty of space. Comfortable and sustainable living: The energy-efficient central heating system, combined with a modern solar array, ensures cozy warmth and reduced energy costs. A comfortable fireplace in the living area creates a warm and inviting atmosphere on cooler days. For added security, the house is equipped with a modern alarm system and surveillance cameras – here you can live peacefully and worry-free. Exterior with many extras: The well-maintained garden invites you to linger and, thanks to a high-quality WPC-aluminum fence, is not only easy to care for but also a real eye-catcher. Ample parking has also been considered: a garage, a carport, and three outdoor parking spaces are available. A particular highlight is the new shower room with its workshop-like design – a real gem for motorcycle enthusiasts, mechanics, or individualists. Flexible living concepts: Thanks to the well-thought-out floor plan, an open-plan living concept can be easily implemented – plenty of space for your ideas! The integrated apartment offers numerous possibilities, such as a retreat for guests, elderly family members, or for rental. This is complemented by a separate two-room apartment, creating additional options. A location for well-being: The house is located in a quiet and family-friendly residential area that is nevertheless excellently connected to the public transport network and local infrastructure. Shopping facilities, schools, and other amenities for daily needs are within easy reach – ideal for families and working professionals. ________________________________________ Conclusion: A house with character and a future. This property combines classic charm with modern amenities and offers space for individual living dreams – whether multi-generational living, living and working under one roof, or as an investment property with rental potential. Arrange your personal viewing appointment today and let yourself be inspired by the quality and potential of this exceptional house. We look forward to hearing from you!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 120.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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