29303 BERGEN
**Arcade with expansion option to include a sports bar in Bergen town center**
- ca. 307 m² Total Space
- On request Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
24217012-2
Available from
29.09.2025
Usable floor space
ca. 100 m²
Parking space
16 x Outdoor parking space
Commission
Mieterprovision beträgt das 2,38-fache der vereinbarten Monatsmiete
Energy information
Energy Certificate
Legally not required
Description
This rental offer comprises a commercial unit with an existing license for an amusement arcade and a prepared area for a sports bar. Both areas feature well-maintained men's and women's restrooms, fully functional IT and electrical cabling, and the option to take over the existing alarm system. The amusement arcade offers a generous 155 m² of space, while the sports bar area measures 152 m². Both areas are equipped with windows featuring electric roller shutters, allowing for flexible use. A total of 16 parking spaces are available directly at the property, ensuring convenient access for both customers and employees. The property is situated in a convenient location, guaranteeing easy access for both customers and staff. The combination of an amusement arcade and a sports bar offers numerous opportunities to fully exploit the property's potential and maximize profits. Monthly operating costs, including heating, amount to €500.00. Overall, this property presents a sound investment opportunity in a profitable business concept. The existing amenities and convenient location make this property an attractive option for investors seeking profitable commercial space. Arrange a viewing appointment today to see the advantages of this property for yourself.
Location
Description
Willkommen in Bergen
Die Stadt Bergen liegt im nördlichen Landkreis Celle und gehört zur Lüneburger Heide.
Desweiteren gehören die Ortsteilen Becklingen, Belsen, Bergen, Bleckmar, Diesten, Dohnsen (mit dem Ortsteil Wohlde), Eversen, Hagen, Hassel, Nindorf, Offen, Sülze und Wardböhmen zur Stadt Bergen. Zu den städtischen Einrichtungen zählen zwei Grundschulen, eine Oberschule, zwei Büchereien, ein Stadt-Archiv, das Stadtbad, ein Heimatmuseum, das Stadthaus als Begegnungsstätte und Veranstaltungsort für Politik, Kunst, Kultur und Festlichkeiten aller Art. Eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten laden zu ausgiebigen Einkaufstouren ein. Auch für den Genuss ist gesorgt – die internationalen Lokale und Bars bieten eine Vielfalt an Köstlichkeiten an. Zusätzlich bieten zahlreiche Sportangebote wie Sportplätze, Sporthallen, Tennisplätze und eine Tennishalle mit drei Squash-Courts, Schießsportanlagen und mehrere Kegelbahnen viele Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls durch mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen und zwei Apotheken gesorgt.
Features
- + Gewerbefläche mit Konzession für Spielhalle
- + vorbereitete Fläche für Sportsbar
- + gepflegtes Damen & Herren WC in beiden Flächen
- + EDV / Stromverkabelung voll intakt
- + Übernahme der vorhandenen Alarmanlage möglich
- + Fenster mit elektrischen Rollläden in beiden Flächen
- + 16 Pkw-Stellplätze am Objekt
- + 155m² Gewerbefläche Spielhalle
- + 152m² Gewerbefläche Sportsbar
Miscellaneous
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
29303 BERGEN
**Arcade with expansion option to include a sports bar in Bergen town center**
2.000 EUR
Provider
- Simon von Collrepp
- Shop Celle
- Schuhstraße 12
- 29221 Celle
