Zum Verkauf steht eine besondere und geräumige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² auf einem Grundstück von ca. 131 m². Die im Jahr 1926 erbaute Immobilie wurde im Jahr 2017 erweitert und bietet heute alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. An die Doppelhaushälfte angebaut wurde 2017 eine moderne Erweiterung. So bietet die Immobilie quasi eine Einliegerwohnung und bringt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 1.300,-€ Der ältere Teil der Doppelhaushälfte wurde ca 1926 errichtet und vor kurzem renoviert. Das besondere Highlight ist hier die 2023 neu und im Landhausstil gehaltene helle Einbauküche, welche die gesamte Immobilie aufwertet. Angrenzend an die offene Küche befindet sich der großzügige Essbereich. Den Flur entlang liegt ein weiteres Zimmer, sowie das praktische Gäste WC. Im Obergeschoss finden sich weitere 2 Zimmer, die jedoch schnell in 3 Zimmer umzugestalten sind. Auch liegt hier das große Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Erweiterung der Immobilie überzeugt durch ihren hellen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss bietet sich auf dem Flur ausreichend Platz für Jacken und weitere sperrige Garderobe. Ein geräumiges Gäste WC mit Fenster wartet hier auf die neuen Eigentümer, sowie ein Abstellraum und der große Wohnbereich mit offener Küche. Diese wurde 2017 eingebaut und steht für einen modernen klareren Stil. Von der Küche aus, erreichen Sie auch den Garten der Immobilie. Im Oberegeschoss befindet sich neben dem Badezimmer mit Dusche, das Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Von diesem aus erreichen Sie auch das wohnlich ausgebauten Dachgeschoss, welches viel Potenzial bietet. Unter dem Ursprungshaus befindet sich der Keller der Immobilie welcher Ihnen ausreichend Platz zum Lagern bietet. Ein Nebengebäude bietet Ihnen weiter viel Platz zum Unterstellen oder zum Nutzen als Hobbyraum. Stellplätze für das Abstellen zweier PKW's befindet sich gleich neben dem Haus auf Ihrem Grundstück und rundet diese besondere Immobilie ab. Da die Immobilie aktuell von den Eigentümern bewohnt wird, befindet sie sich ineiner diskreten Vermarktung. Für nähere Informationen melden Sie sich gerne bei uns im Büro: 04161 - 70 49 48 0. Wir freuen uns auf Sie!