Titelbild
27793 WILDESHAUSEN
Bungalow in ruhiger Lage von Wildeshausen
359.000 EUR
Living Space ca. 119 m²
Land area ca. 672 m²
Rooms 4
Purchase Price 359.000 EUR

Provider

  • Heinz Stoffels
  • Shop Ganderkesee
  • Mühlenstraße 7
  • 27777 Ganderkesee
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Overview

Highlights

Fireplace
Built-in kitchen

Details

Property ID

26293016

Construction method

Solid

Parking space

1 x Car port

Modernisation / Refurbishment

2017

Bathrooms

1

Year of construction

2000

Bedrooms

3

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

E

Energy efficiency class

E

Final energy demand

158,39 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy demand certificate

Energy certificate valid until

29.03.2036

Year of construction according to energy certificate

2000

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Type of heating

Central heating

Property description

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 präsentiert sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 672 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 119 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, steht dieses Haus für geräumiges Wohnen in ansprechender Umgebung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Drei davon sind als separate Schlafzimmer ausgewiesen und bieten somit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie oder Gäste. Das Tageslichtbad ist praktisch gestaltet und unterstützt den täglichen Wohnkomfort. Die Qualität der Ausstattung entspricht einem normalen Standard, der solide und funktional ist und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Auf dem ca. 672 m² großen Grundstück finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, sei es als Garten, Spielfläche oder zur Entspannung im eigenen Außenbereich. Die Größe des Grundstücks eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für alle, die Wert auf einen eigenen, weitläufigen Außenbereich legen. Die Pflege und Weitergestaltung des Gartens kann eigenständig nach persönlichen Vorstellungen erfolgen.

Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine klassische Bauweise und seine klar strukturierte Raumaufteilung aus. Die fünf Zimmer lassen sich auf unterschiedliche Weise nutzen und bieten verschiedene Optionen für Arbeiten, Wohnen und Freizeit. Mit drei Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie oder Gästezimmer.

Der Bauzustand des Hauses entspricht einer soliden Basis für individuelle Anpassungen. Wer eigenen Stil und Vorstellungen verwirklichen möchte, findet hier eine ansprechende Grundlage. Gleichzeitig ist die Immobilie bereits nach aktuellen Anforderungen im Bereich der Heiztechnik modernisiert worden.

Das Objekt eignet sich gleichermaßen für diejenigen, die ruhiges Wohnen mit ausreichend Fläche suchen, wie auch für Menschen, die naturnahe Außenbereiche schätzen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, funktioneller Zimmeraufteilung und einer aktuellen Heizung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen.

Für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus mit seinen fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer kennenzulernen und sich vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Abschließend ist anzumerken, dass der aktuelle Eigentümer gerne in der Immobilie wohnen bleiben möchte. Die Kaltmiete soll bei 1200€ liegen.

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Location: Wildeshausen

Location description

Wildeshausen ist die Kreisstadt des Landkreises Oldenburg.

Wildeshausen verfügt über eine gute Infrastruktur. Über die umliegende Autobahn A1 mit den Anschlussstellen Wildeshausen - Nord und Wildeshausen - West erreichen Sie die umliegenden Städte wie Bremen (ca. 30 km), Oldenburg (ca. 30 km) und auch Osnabrück (ca. 70 km) in kurzer Zeit. Des weiteren gibt es eine regelmäßige Verkehrsanbindung mit der Nordwestbahn nach Delmenhorst, Ganderkesee und Oldenburg.

Die Kreisstadt überzeugt weiter mit einem mannigfaltigen Angebot an Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, mit einem hervorragenden Bildungsangebot und auch mit sehr guter medizinischer Versorgung.

Die Immobilie ist in besonders ruhiger Lage von Wildeshausen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen.

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Features

  • Bungalow
  • Eigentümer möchte gerne wohnen bleiben
  • 1200 € Kaltmiete
  • Heizung aus 2017
  • Abstellreserve auf dem Dachboden
  • Wintergarten mit Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Doppelcarport
  • Teich zur Entwässerung im Garten

Miscellaneous

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Floor Plan

Erdgeschoss

27793 WILDESHAUSEN

Bungalow in ruhiger Lage von Wildeshausen

ca. 119 m² 4 Rooms 359.000 EUR

Provider

  • Heinz Stoffels
  • Shop Ganderkesee
  • Mühlenstraße 7
  • 27777 Ganderkesee