+ Diskrete Vermittlung auf Wunsch der Eigentümer +

In bevorzugter Lage des beliebten Bremer Stadtteils Peterswerder erwartet Sie ein Altbremer Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial. Das um die Jahrhundertwende erbaute Objekt erstreckt sich über 3 Vollgeschosse sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss und umfasst 3 großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m². Typische Altbau-Merkmale wie hohe Decken, Holzdielen und Stuckverzierungen sind noch erhalten und verleihen dem Haus – trotz seines derzeitigen Zustands – einen besonderen Charme. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungsarbeiten. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Einige Wohneinheiten stehen aktuell leer, was die sofortige Durchführung von Sanierungsmaßnahmen erleichtert, ohne bestehende Mietverhältnisse zu stören. Aufgrund der begehrten Wohnlage nahe dem Osterdeich und der Weser sind nach einer Modernisierung attraktive Mieteinnahmen oder auch eine hochwertige Eigennutzung realisierbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Parks liegen in fußläufiger Umgebung, und die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend. Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein historisches Bremer Altbremerhaus in Top-Lage zu erwerben und durch eine fachgerechte Sanierung neues Leben einzuhauchen.

Ein detailliertes Exposé stellen wir Ihnen nach Kontaktaufnahme gerne zur Verfügung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme bei VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.