28209 BREMEN / SCHWACHHAUSEN – NEUSTADT
SOLD: Exclusive residential and commercial building with modern amenities in a prime urban location
- ca. 615 m² Living Space
- ca. 673 m² Total Space
- ca. 224 m² Land area
- 1.875.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25271029
Construction method
Solid
Condition of property
Well-maintained
Year of construction
1912
Commission
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Energy information
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
11.05.2035
Year of construction according to energy certificate
1912
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
+ Discreet brokerage at the owners' request + This charming townhouse with period flair has been gradually modernized and comprises seven apartments and a commercial unit on the ground floor. The spacious layouts, modern bathrooms, and light-filled rooms offer urban living in a prime location. The commercial units are leased long-term, providing additional stability to the income stream. Both investors and owner-occupiers interested in partial rental will find this a future-proof property with development potential. We will gladly provide you with a detailed brochure upon request.
Location
Description
Lage auf Anfrage.
Features
- IST-Kaltmiete: ca. 94.000 € p.a. –
Miscellaneous
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme bei VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
28209 BREMEN / SCHWACHHAUSEN – NEUSTADT
SOLD: Exclusive residential and commercial building with modern amenities in a prime urban location
ca. 615 m² • 1.875.000 EUR
Provider
- Andre Simon
- Shop Bremen - Commercial
- Wachmannstraße 132
- 28209 Bremen