28203 BREMEN / ÖSTLICHE VORSTADT – PETERSWERDER
SOLD: Three-unit building in need of renovation in a sought-after location
- ca. 330 m² Living Space
- ca. 419 m² Total Space
- ca. 244 m² Land area
- 650.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25271024
Construction method
Solid
Condition of property
Needs renovation
Year of construction
1912
Commission
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Energy information
Final energy demand
284,50 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
01.09.2030
Year of construction according to energy certificate
1912
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Description
+ Discreet brokerage at the owners' request + In a prime location in the popular Bremen district of Peterswerder, a classic Bremen multi-family house with great potential awaits you. Built around the turn of the 20th century, the property spans three full floors plus an attic suitable for conversion and comprises three spacious apartments with a total living area of approximately 330 m². Typical period features such as high ceilings, wooden floorboards, and stucco decorations are still preserved and lend the house a special charm – despite its current condition. The property is in need of renovation and requires extensive refurbishment. This offers buyers the opportunity to renovate the property according to their own vision and combine its historical charm with modern living comfort. Some apartments are currently vacant, which facilitates immediate implementation of renovation work without disrupting existing tenancies. Due to the desirable location near the Osterdeich and the Weser River, attractive rental income or high-quality owner-occupancy is possible after modernization. Shops for daily needs, cafés, and parks are within walking distance, and the connection to the city center is excellent. This house represents a rare opportunity to acquire a historic Bremen-style house in a prime location and breathe new life into it through expert renovation. We would be happy to provide you with a detailed brochure upon request.
Location
Description
Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Bremen-Peterswerder, in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Osterdeichs. Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbremer Häusern, gepflegten Vorgärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Werdersee sowie der Bürgerpark sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – die Bremer Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad. Peterswerder zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Bremens, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern.
Features
- 3 Wohneinheiten, derzeit vermietet
- Nettojahresmieten: 37.620 € IST
- + Gaszentralheizung aus 2021
- + Fenster und Bäder aus den 90er Jahren
- + sanierungsbedürftiger Allgemeinzustand
Miscellaneous
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28203 BREMEN / ÖSTLICHE VORSTADT – PETERSWERDER
SOLD: Three-unit building in need of renovation in a sought-after location
ca. 330 m² • 650.000 EUR
Provider
- Andre Simon
- Shop Bremen - Commercial
- Wachmannstraße 132
- 28209 Bremen