This exceptional building plot, measuring approximately 1,532 m², combines what has become rare: tranquility, nature, and room for development. Located directly on the edge of the forest and simultaneously on the border of Borkheide, the plot has no immediate neighboring buildings – a refuge for those who value freedom, seclusion, and individuality. A sprawling woodland begins at the right boundary of the property, its mature trees lending the area an almost fairytale-like atmosphere. Here, the trees rustle in the wind, while sunbeams filter through the dense foliage to reach the ground. The property is connected to drinking water, sewage, and electricity lines, which run from the unpaved road to the existing house. Furthermore, a fiber optic connection with high-speed internet has been in place since 2020 – ideal for those who want to combine modern infrastructure with living close to nature. A private well offers additional options for garden irrigation. The property lies within the legally binding zoning regulations of the municipality of Borkheide. Construction is subject to the regulations of Section 34 of the German Federal Building Code (BauGB), which governs the surrounding development. There is no obligation to use a specific building contractor. Due to its location between two unpaved roads, both subdividing the property and building two single-family homes are possible. The current standard land value is €160/m². Currently, there is a small wooden house with a conservatory on the property, which once served as a weekend retreat – charming, but in need of renovation. It contains a cozy living room with large windows, a small kitchen, and a toilet. The centerpiece is a stylish fireplace that provides comforting warmth on cool evenings and fills the room with rustic charm. Whether you choose gentle renovation, a loving extension, or a complete redesign – this property offers countless possibilities. With its impressive array of trees and plants, it is already a true natural idyll, waiting for the next generation. Note: If you have filled out your contact details completely, the property details will be sent automatically. For further questions or to arrange a viewing, please contact us personally by phone.

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