This spacious property, featuring a former sawmill building dating back to 1987, offers ample room for ideas, projects, and genuine value creation. The approximately 408 m² of hall space is bright and welcoming thanks to its numerous windows – a charm rarely found in traditional warehouses. The solid structures from its former use as a sawmill lend the building character while simultaneously demonstrating its robust and versatile potential. For investors, this presents a clearly calculable business model: The hall is ideally suited for renting out secure parking spaces – for example, for boats, caravans, trailers, or seasonal vehicles. The outdoor areas can also be offered separately as simple parking spaces. Dividing the space into individual rental units allows for scalable, recurring monthly income. Additionally, the hall's roof itself offers further revenue potential: It is suitable for installing a photovoltaic system or, alternatively, for leasing the roof area to an operator. Roof leases are particularly attractive to investors because they generate long-term, reliable, and largely passive income – without any additional day-to-day operational effort. In summary, this location offers several solid revenue streams that can be flexibly combined and implemented in a market-oriented manner. While the building has its own electricity connection, it does not have its own water or sewage connections – perfect for uses that do not require utilities or can handle these externally. Whether for storage, workshop, carport, boat and caravan rental, or a creative commercial project: this location demonstrates potential at first glance and offers a range of possibilities rarely found elsewhere. Note: Once you have fully completed your contact details, the property details will be sent automatically. Please feel free to contact us for further information and to arrange a viewing.

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