Die angebotene Bürofläche hat eine Gesamtfläche von ca. 210 m² und besteht aus vier Büroräumen, zwei Sanitärbereichen und einer Teeküche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines fünfstöckigen Bürogebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das gesamte Bürogebäude wurde in den Jahren 2019-2021 umfangreich modernisiert. Die Modernisierung umfasst die gesamte Elektro- und EDV-Verkabelung, Beleuchtung, Sanitäranlagen, Böden, Aufzug, Heizkörper-Thermostate, Wände und Türen inklusive modernem elektronischem Zutrittssystem. Die Büroetage bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche sowie Besprechungszimmer und schafft somit ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Lage der Immobilie ist zentral und sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung, sowohl vor dem Gebäude als auch in der näheren Umgebung. Ein weiteres Highlight ist die zusätzlich buchbare Lounge im 1. Obergeschoss, in der Sie Empfänge mit Catering anbieten oder Ihre Weihnachtsfeier genießen können. Fazit: Die Büroetage eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und repräsentativen Arbeitsstätte sind. Die gehobene Ausstattung und die besonderen Highlights machen diese Bürofläche zu einem attraktiven Arbeitsplatz mit Wohlfühlfaktor im Industrial Design. Interessenten sind herzlich eingeladen, diese Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis! Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.