This nearly new detached house, completed in March 2025, is now for sale. It is located in a quiet, newly developed area in Bielefeld-Vilsendorf, in an attractive, quiet location on the outskirts of town, preserving unobstructed views of the surrounding greenery. On the ground floor, to the left of the entrance, are the guest WC and the utility room, which houses the district heating system and the controls for the photovoltaic system. There is also the option to connect a battery storage system. Space for a washing machine and dryer is also available. To the right is an additional room, ideally suited as a home office or another bedroom. The wall to the living room is non-load-bearing and can be removed if desired to expand the living area. A loft door can be installed between the hallway and the living/dining area, creating an elegant separation between the entrance and the living space. The spacious, open-plan living and dining area, with an adjoining modern kitchen and freestanding island, is flooded with natural light and creates a pleasant living atmosphere. From here, you can access the approximately 44 m² terrace with its beautiful panoramic views of the surrounding greenery. The terrace is paved with 3 cm thick ceramic tiles. The upper floor, reached via the staircase in the entrance area, comprises two children's bedrooms, the master bedroom, and a modern bathroom with a walk-in shower. Above this is an attic space offering additional storage. As an energy-efficient building of class 40, it features modern technical equipment including a 4.86 kWp photovoltaic system, underfloor heating, a controlled ventilation system, and district heating. Built by Viebrockhaus, it comes with a ten-year warranty. The area around the house has already been paved, and there are two to three parking spaces arranged in tandem. Various exterior finishing touches will be completed in the coming weeks.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 8.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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