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33659 BIELEFELD – SENNE

Bielefeld-Senne: Charming detached house on SENNER HELLWEG | 246 m² living space | 1444 m² plot

ca. 246 m² Living Space
ca. 1.444 m² Land area
8 Rooms
749.000 EUR Purchase Price

Overview

Highlights

Terrace

Guest WC

Built-in kitchen

Details

Property ID

25019017

Construction method

Solid

Parking space

2 x Outdoor parking space, 1 x Garage

Modernisation / Refurbishment

1990

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

Year of construction

1958

Bedrooms

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

Energy efficiency class

Final energy demand

219,30 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy demand certificate

Energy certificate valid until

07.03.2033

Year of construction according to energy certificate

1958

Energy Source

Oil

Power Source

Oil

Type of heating

Central heating

Description

This property is presented to you by Tobias Tiemann. We are delighted to introduce you to this charming and exceptionally spacious bungalow on an impressive plot of approximately 1,444 m² in one of the most sought-after residential areas of Bielefeld-Senne. Built in 1958, this detached house underwent extensive extensions in 1968 and 1990. Today, it presents itself as an ideal home for families who appreciate ample space, a well-designed floor plan, and a natural setting. The main living area of the house, approximately 246 m², is entirely on the ground floor. This single-story design makes the bungalow particularly comfortable, family-friendly, and future-proof. A total of eight rooms, three bathrooms, two guest toilets, and several utility and storage rooms are available on this level. The heart of the home is the generous living and dining area with direct access to the sunny terrace and the beautifully landscaped garden. Adjacent to this are several bedrooms and children's rooms, as well as offices and hobby rooms that can be used flexibly. Furthermore, the basement features a particularly spacious, comfortably finished room with its own bathroom and access to another terrace. This area is not included in the stated living space of 246 m² and is perfect as a retreat for teenagers, a guest room, or a quiet home office. The approximately 1,444 m² property boasts mature trees, a sunny southwest orientation, and several terrace areas. An integrated irrigation system significantly simplifies garden maintenance and ensures that the lawn and plants are optimally cared for, even during the hot summer months. Two outdoor parking spaces and a spacious double garage offer additional convenience. Originally designed as a single-family home, the property is currently used as a two-family home. Both units have separate entrances, making multi-generational living a possibility. The house is in excellent condition and offers considerable potential for individual modernization. Quietly situated in a natural setting, yet conveniently located, it is an ideal home for discerning families. Has this piqued your interest? We look forward to hearing from you in writing via email.

Description

Der Stadtbezirk Bielefeld-Senne liegt süd-westlich des Teutoburger Waldes zwischen den Stadtbezirken Brackwede und Sennestadt. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit absolut zentraler Verkehrsangebundenheit. Diverse Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Bielefeld erreichen Sie bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und beliebten Lage der Senne in hochwertiger Nachbarschaft am Rande des Naturschutzgebietes Teutoburger Wald.

WEITERE DETAILS ZUR LAGE

ÖPNV Busanbindung in ca. 200 m, diverse Linien (36, 82, 135, N6) Stadtbahn in ca. 800 m, (Linie 1)

AUTOBAHN A2 und A33 in ca. 3-4 km

ARZT & APOTHEKE Allgemeinmediziner und Spezialisten im Umkreis von ca. 3-4 km, Adler Apotheke in ca. 2,5 km

BANK Volksbank und Sparkasse Bielefeld in ca. 1-2 km

SCHULE & UNIVERSITÄT Grundschule Buschkamp in ca. 850 m, Realschule Senne in ca. 1,5 km, weitere Grundschulen und weiterführende Schulen im Umkreis von ca. 2-4 km

KINDERGARTEN UND KITA diverse Kindergärten und KITAs im Umkreis von ca. 1-2 km

EINKAUFEN & FREIZEIT Netto in ca. 400 m, Aldi in ca. 2 km, rewe in ca. 2,5 km

BIELEFELD ZENTRUM in ca. 9 km

Mit dieser Aufteilung können Sie rechnen:
KELLERGESCHOSS
teilweise unterkellert
ehemaliger Poolbereich zu Wohnraum umgebaut
ideal als Gäste-, Jugend- oder Hobbybereich
Vollbad
Zugang zur eigenen Terrasse im Souterrain
Heizungsraum
Abstellräume
"Partykeller"
ERDGESCHOSS (beide Wohneinheiten auf einer Ebene)
großzügiger, heller Eingangsbereich
2 x separate Küchen
2 x Tageslichtbäder (jeweils mit Dusche oder Badewanne)
2 x Gäste-WCs
7 x geschnittene Zimmer (u. a. Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und Gästezimmer)
2 x Wohn- und Essbereiche, jeweils mit Terrassenzugang
direkter Zugang zum Garten aus beiden Wohneinheiten
barrierearme Bauweise – alle Wohnräume auf einer Ebene
AUßENBEREICH
liebevoll angelegter Garten mit Süd-West-Ausrichtung
alter Baumbestand
zusätzliche Terrasse auf Kellerebene
Doppelgarage (nachträglich errichtet)
2 Außenstellplätze
HIGHLIGHTS
+ großzügiges Traumgrundstück mit 1.444 m²
+ rund 246 m² Wohnfläche
+ seltene Kombination: Zweifamilienhaus in Bungalowbauweise
+ flexible Nutzung für Mehrgenerationen, Kapitalanlage oder Wohnen & Arbeiten
+ Gesamtzustand der Immobilie
+ barrierearme Wohnform mit vielseitigem Raumkonzept
+ zusätzliche Mieteinnahmen – Details auf Anfrage

Miscellaneous

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.3.2033. Endenergiebedarf beträgt 219.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist G.