33613 BIELEFELD – GELLERSHAGEN
Bielefeld-Gellershagen: NEW CONSTRUCTION Condominium | 1.1 Ground Floor | 3 Rooms | approx. 88 m² | Terrace | Parking Space
- ca. 88,24 m² Living Space
- 3 Rooms
- 459.004 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25019001.1
Construction method
Solid
Parking space
6 x Outdoor parking space, 10000 EUR (Sale)
Bathrooms
1
Year of construction
2025
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Energy Certificate
Legally not required
Type of heating
Underfloor heating
Description
We are pleased to present this new construction project: an exclusive residential complex on a quiet plot overlooking Gellershagen Park. DESCRIPTION OF CONDOMINIUM | APARTMENT 1 | GROUND FLOOR LEFT This apartment is located on the ground floor of Building 1. It features two bedrooms, a spacious bathroom with a walk-in shower, a guest WC, and an open-plan kitchen/living room with a dining area and lounge. On the adjoining terrace, you can enjoy the sunshine with family and friends and appreciate the tranquility of this high-quality residential location. A highly efficient air-source heat pump ensures sustainable heating and resource-conserving living. All apartments are heated by underfloor heating. Detailed specifications for this project can be found in the building and performance specifications. We will gladly send you these documents upon request. Are you interested? We would be happy to provide you with more information about this property and its potential in a personal consultation.
Location
Description
Der Bielefelder Stadtteil Gellershagen gehört zum Stadtbezirk Schildesche. Die weiträumigen Parkanlagen und Grünzüge des Stadtteils verbinden Gellershagen bis zum Obersee in Schildesche und zum Teutoburger Wald mit den bekannten Naherholungszielen. Diese fahrradfreundliche Umgebung verlockt dazu, das Auto öfter mal stehen zu lassen.
Gellershagen ist mit dem Bielefelder Stadtbus moBiel und per Straßenbahn gut vernetzt. Zu den unbestreitbaren Vorteilen gehören neben der guten Erreichbarkeit der Innenstadt sicher auch die Nähe zum Campus der Bielefelder Universität.
Features
- RAUMAUFTEILUNG
- + grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
- + Schlafzimmer
- + Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- + Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- + Gäste-WC
- + Terrasse mit ca. 15 m² Größe (mit 50 % angerechnet)
- ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
- + 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff
- + elektrische ALU-Rolladen in allen Räumen (mit Ausnahme der Fluchtfenster)
- + Design-Vinyl Boden mit Eiche natur in allen Räumen
- + helles und modern ausgestattetes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
- + bodengleiche Dusche, Wand- und Bodenfliesen in großen Formaten
- TECHNIK
- + hocheffiziente Luft-Wärmepumpe mit zentraler Warmwassererzeugung
- + Fußbodenheizung in allen Räumen
- + Video-Türsprechanlage
- AUSSENBEREICH
- + Stellplätze können zusätzlich erworben werden
Miscellaneous
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33613 BIELEFELD – GELLERSHAGEN
Bielefeld-Gellershagen: NEW CONSTRUCTION Condominium | 1.1 Ground Floor | 3 Rooms | approx. 88 m² | Terrace | Parking Space
ca. 88,24 m² • 3 Rooms • 459.004 EUR
Provider
- Markus Nagel
- Shop Bielefeld
- Hermannstraße 1
- 33602 Bielefeld