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33613 BIELEFELD – GELLERSHAGEN
Bielefeld-Gellershagen: Living at Bultkamp Park | Ground floor | approx. 92 m² living space | Terrace | 3 rooms, kitchen, bathroom | Parking space
452.564 EUR
Living Space ca. 92,36 m²
Rooms 3
Purchase Price 452.564 EUR
Provider
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld
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Overview

Highlights

Terrace

Details

Property ID

240190201.1b

Construction method

Solid

Parking space

1 x Outdoor parking space, 10000 EUR (Sale)

Condition of property

First occupancy

Bathrooms

1

Year of construction

2025

Bedrooms

2

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Energy Certificate

Legally not required

Power Source

Air-to-water heat pump

Type of heating

Underfloor heating

Description

We are pleased to present this new construction project: an exclusive residential complex on a quiet plot overlooking Bultkamp Park. A total of three buildings, each with five high-quality condominiums, are being built. This project offers a variety of apartment sizes with well-designed floor plans, ranging from approximately 53 m² to approximately 91 m² of living space and varying numbers of rooms, from one to three. DESCRIPTION OF CONDOMINIUM | BUILDING 1 | APARTMENT 1 | GROUND FLOOR LEFT This apartment is located on the ground floor of Building 1. It features two bedrooms, a spacious bathroom with a walk-in shower, and an open-plan kitchen/living area with a dining room and lounge. On the adjacent terrace with a small garden, you can enjoy the sunshine with family and friends and appreciate the tranquility of this prestigious residential location. A highly efficient air-source heat pump and a solar thermal system ensure sustainable heating and resource-efficient living. All apartments are heated by underfloor heating. You can find the exact specifications of this project in the building and performance description. We will gladly send you these documents upon request. Have we piqued your interest? We would be happy to provide you with detailed information about this property and its potential in a personal consultation.

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Location

Description

Der Bielefelder Stadtteil Gellershagen gehört zum Stadtbezirk Schildesche. Die weiträumigen Parkanlagen und Grünzüge des Stadtteils verbinden Gellershagen bis zum Obersee in Schildesche und zum Teutoburger Wald mit den bekannten Naherholungszielen. Diese fahrradfreundliche Umgebung verlockt dazu, das Auto öfter mal stehen zu lassen.

Gellershagen ist mit dem Bielefelder Stadtbus moBiel und per Straßenbahn gut vernetzt. Zu den unbestreitbaren Vorteilen gehören neben der guten Erreichbarkeit der Innenstadt sicher auch die Nähe zum Campus der Bielefelder Universität.

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Features

  • RAUMAUFTEILUNG
  • + grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
  • + Schlafzimmer
  • + Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
  • + Badezimmer mit Dusche
  • + Abstell- und Hauswirtschaftsraum
  • + Terrasse mit 20 m² Größe (mit 25 % angerechnet)
  • ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
  • + 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff
  • + elektrische ALU-Rolladen in allen Räumen (mit Ausnahme der Fluchtfenster)
  • + Design-Vinyl Boden mit Eiche natur in allen Räumen
  • + helles und modern ausgestattetes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
  • + bodengleiche Dusche, Wand- und Bodenfliesen in großen Formaten
  • TECHNIK
  • + hocheffiziente Luft-Wärmepumpe mit zentraler Warmwassererzeugung
  • + Solarthermie
  • + Fußbodenheizung in allen Räumen
  • + Video-Türsprechanlage
  • AUSSENBEREICH
  • + Stellplätze können zusätzlich erworben werden

Miscellaneous

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Floor Plan

Haus 1 | Wohnung 1.1
Erdgeschoss
Obergeschoss
Staffelgeschoss

33613 BIELEFELD – GELLERSHAGEN

Bielefeld-Gellershagen: Living at Bultkamp Park | Ground floor | approx. 92 m² living space | Terrace | 3 rooms, kitchen, bathroom | Parking space

ca. 92,36 m² 3 Rooms 452.564 EUR

Provider
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld