Titelbild
33613 BIELEFELD – GELLERSHAGEN
Bielefeld-Gellershagen: Apartment near Bultkamp Park | Ground floor | Approx. 109 m² living space | Terrace | 4 rooms, kitchen, bathroom | Parking space
495.723 EUR
Living Space ca. 108,95 m²
Rooms 4
Purchase Price 495.723 EUR
Provider
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld
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Overview

Highlights

Terrace

Details

Property ID

240190204.3

Construction method

Solid

Parking space

1 x Outdoor parking space, 7500 EUR (Sale)

Condition of property

First occupancy

Bathrooms

1

Year of construction

2025

Bedrooms

2

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Energy Certificate

Legally not required

Power Source

Air-to-water heat pump

Type of heating

Underfloor heating

Description

We are pleased to present this new construction project: an exclusive residential complex on a quiet plot overlooking Bultkamp Park. A total of four buildings with high-quality condominiums are being built here. This project offers various apartment sizes with well-designed floor plans and varying numbers of rooms. DESCRIPTION OF CONDOMINIUM | BUILDING 4 | APARTMENT 3 | GROUND FLOOR Right This apartment is located on the ground floor of Building 4. It features two bedrooms, a study, a spacious bathroom with a walk-in shower, and an open-plan kitchen/living room with a dining area and lounge. On the adjoining terrace, you can enjoy the sunshine with family and friends and appreciate the tranquility of this prestigious residential location. A highly efficient air-source heat pump and a solar thermal system ensure sustainable heating and resource-efficient living. All apartments are heated by underfloor heating. You can find the exact specifications of this project in the building and performance specifications. We will gladly send you these documents upon request. Have we piqued your interest? We would be happy to provide you with detailed information about this property and its potential in a personal meeting.

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Location

Description

Der Bielefelder Stadtteil Gellershagen gehört zum Stadtbezirk Schildesche. Die weiträumigen Parkanlagen und Grünzüge des Stadtteils verbinden Gellershagen bis zum Obersee in Schildesche und zum Teutoburger Wald mit den bekannten Naherholungszielen. Diese fahrradfreundliche Umgebung verlockt dazu, das Auto öfter mal stehen zu lassen.

Gellershagen ist mit dem Bielefelder Stadtbus moBiel und per Straßenbahn gut vernetzt. Zu den unbestreitbaren Vorteilen gehören neben der guten Erreichbarkeit der Innenstadt sicher auch die Nähe zum Campus der Bielefelder Universität.

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Features

  • RAUMAUFTEILUNG
  • + grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
  • + Schlafzimmer
  • + Kinderzimmer
  • + Arbeitszimmer
  • + Badezimmer mit Dusche
  • + Abstell- und Hauswirtschaftsraum
  • + Terrasse mit 15 m² Größe (mit 25 % angerechnet)
  • ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
  • + 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff
  • + elektrische ALU-Rolladen in allen Räumen (mit Ausnahme der Fluchtfenster)
  • + Design-Vinyl Boden mit Eiche natur in allen Räumen
  • + helles und modern ausgestattetes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
  • + bodengleiche Dusche, Wand- und Bodenfliesen in großen Formaten
  • TECHNIK
  • + hocheffiziente Luft-Wärmepumpe mit zentraler Warmwassererzeugung
  • + Solarthermie
  • + Fußbodenheizung in allen Räumen
  • + Video-Türsprechanlage
  • AUSSENBEREICH
  • + Stellplätze können zusätzlich erworben werden

Miscellaneous

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Floor Plan

Erdgeschoss Wohnung 3

33613 BIELEFELD – GELLERSHAGEN

Bielefeld-Gellershagen: Apartment near Bultkamp Park | Ground floor | Approx. 109 m² living space | Terrace | 4 rooms, kitchen, bathroom | Parking space

ca. 108,95 m² 4 Rooms 495.723 EUR

Provider
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld