Welcome to your new home! This house combines the charm of the 1960s with modern living comfort and a welcoming atmosphere. Built in 1961 and completely renovated between 2022 and 2024, this detached house impresses with high-quality materials, bright rooms, and a beautiful garden that invites you to relax. Currently used as a single-family home, the property can easily be divided back into two separate living units – ideal for multi-generational families or for combining living and working under one roof. Approximately 155 m² of living space awaits you, featuring an open-plan living and dining area with stylish hardwood parquet flooring, large windows, and access to the covered sun terrace. The modern kitchen with its natural stone floor blends harmoniously into the overall design and offers views of the lovingly landscaped garden. Upstairs, you'll find several bedrooms, an office with a built-in wardrobe, and potential for expansion in the attic – from here, a skylight could even offer a view of Sparrenburg Castle. The house has a full basement and a convenient side entrance to the garden, as well as a garage with additional storage space. During the comprehensive renovation, the highest priority was placed on quality and energy efficiency: - New triple-glazed windows and a new front door - Updated electrical wiring and plumbing throughout the house - New roof with a photovoltaic system - Underfloor heating in the bathroom, electric shutters on the ground floor - Gas heating system (installed in 2007, regularly serviced) and a new water heater (installed in 2025). The beautifully landscaped garden is another highlight of the property. Mature fruit trees, a small pond, newly created raised beds, and cozy seating areas create an oasis of tranquility. Enjoy sunny days and balmy summer evenings on the covered terrace with its view of the surrounding greenery. See for yourself the advantages of this property and arrange a viewing appointment today!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 245.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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