In a prime location in Biesdorf-Nord, on a quiet side street within a well-maintained residential area, this historic semi-detached house is looking for a new owner to bring it back to life. The surroundings ideally combine idyllic charm with excellent infrastructure: tram and bus stops are in the immediate vicinity, providing excellent connections to the city center. Shopping facilities, services, restaurants, and a wide range of kindergartens and schools are also nearby. The location is characterized by a friendly neighborhood, well-kept gardens, and a pleasant, safe living environment – ideal for families, commuters, and anyone who wants to combine urban living with tranquility. The property, which is in need of significant renovation, offers enormous potential for those who enjoy gradually modernizing and personalizing a house with history. The generous 548 m² plot offers approximately 73 m² of living space, distributed across three rooms. Even the well-kept front garden makes a welcoming first impression. A few small steps lead into the house and into the hallway, from which the individual rooms are accessed. To the left is a guest toilet, and to the right is a room that can be used flexibly as a bedroom or living room and is particularly cozy thanks to a fireplace. Straight ahead is the kitchen, which features fitted units. From there, the path to the left leads into the current living room, which can, of course, also be converted. Straight ahead is an extension that can be used as a dining room. From here, you have direct access to the garden, creating a pleasant transition between indoors and outdoors. A charming wooden staircase leads to the upper floor. Here you will find a small hallway, a large, bright bedroom with a generous 21 m², and a bathroom with a shower. The attic has not yet been converted and could – depending on the plans – serve as additional living space. In the basement, there are two large rooms available, one with the heating system, the other with ample storage space. A washing machine connection is also available, making the basement versatile. A particular highlight of this property is the beautiful, elongated garden, which extends far back and offers maximum privacy – shielded from the street and ideal for garden enthusiasts. Almost any design wish can be realized here: whether growing vegetables and fruit, a children's play area, a chill-out lounge, an outdoor dining area, or even a private wellness oasis with a sauna – the property offers space for grand ideas and a variety of lifestyles. A small garage completes the picture. This semi-detached house is urgently seeking a loving new owner who will give it a second chance and recognize its existing potential. With the right vision, a home can be created here that combines charm, history, and modern living standards. Anyone looking for a project with heart and a future has found a rare opportunity in this property.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 352.78 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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