This detached house impresses with its versatile potential uses and is particularly attractive to buyers with DIY skills. An extension built in 1978 increased the living space to approximately 76 m², providing ample room for small families or couples. The property encompasses approximately 684 m² and, in addition to the main building, offers several practical outbuildings. The layout is well-designed and functional. A total of three rooms are available, including two bedrooms, which, thanks to their size, allow for various furnishing solutions. The bathroom is functionally equipped. A fitted kitchen ensures everyday convenience; all essential appliances are present and ready for use. The central living area is generously sized and offers plenty of space for cozy gatherings with family or guests. A fireplace is present but requires refurbishment to be usable again. Buyers have the opportunity to personalize this space to their own tastes. From an energy efficiency perspective, a new central heating system was installed in 2016, ensuring comfortable warmth throughout the house. The garden offers a variety of design possibilities, perfect for relaxing outdoors or creating flowerbeds. Adjacent to the house is a separate outbuilding, providing additional space for hobbies, a workshop, or storage – ideal for DIY enthusiasts. This outbuilding already includes a room and a shower room. A garage offers convenient and secure parking. A private well provides ample water for garden irrigation, a significant advantage for garden maintenance. The proximity to water offers additional recreational opportunities in the immediate vicinity. The surrounding area boasts excellent infrastructure, with shops, schools, and medical facilities all within easy reach. The quiet side street allows for peaceful living without sacrificing convenient access to amenities. We would be pleased to provide further information or arrange a viewing. Take advantage of this opportunity and discover the possibilities this detached house offers.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 211.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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