Sonnige Aussichten und viel Platz für die ganze Familie, hier werden Wohnträume wahr

Sonnige Aussichten und viel Platz für die ganze Familie, hier werden Wohnträume wahr - Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohn- / Nutzfläche von ca. 230 m², welches 1989 in massiver Fertigteil-Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist optisch ansprechend und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das in einem freundlichen Wohngebiet von Berlin-Rudow gelegene 470 m² große Grundstück besticht durch einen perfekten Schnitt und seine ruhige Lage in zweiter Reihe. Am Haus befinden sich eine Naturstein Terrasse, welche Platz für die ganze Familie bietet. Neben dem Haus befindet sich eine massive Garage.

Die Wohn- / Nutzfläche von ca. 230 m² verteilt sich auf eineinhalb Etagen sowie Kellergeschoss. Zur Nutzung stehen insgesamt sechseinhalb Zimmer bereit, wovon fünf als Schlafzimmer genutzt werden. Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden belegt.

Das Haus unterteilt sich vom Eingangsbereich mit Zugang zum Treppenhaus und Gäste-WC in Flur, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Küche. Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, es unterteilt vom Flur in Zimmer vier, Zimmer fünf mit Blick in den Garten, Zimmer sechs mit Blick in den Garten, Badezimmer und abschließend Flur mit halben Zimmer. Das halbe Zimmer kann mit einem Teil des Flurs zur Vergrößerung zusammengelegt werden. Außerdem befinden sich hier Wasser- und Abwasseranschluss für eine zweite Küche im Dachgeschoss. Das Untergeschoss der Immobilie unterteilt sich vom Flur in Kellerraum eins (Vorrat), Hobbyarum, Kellerraum drei (Vorrat), Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum.

Der Garten ist praktisch angelegt und mit Zierpflanzen eingefriedet. Kleine Bäume und Hecken bieten im Sommer einen Blickschutz zu angrenzenden Häusern. Ruhe und Abgeschiedenheit verbinden sich hier, mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Gropius-Passagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Genießen Sie die Ruhe in dieser wenig befahrenen Wohnstraße mit Ihren gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.

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Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

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