This solidly built end-of-terrace house, constructed in 1997, is situated in a quiet residential area of Kleinmachnow and offers approximately 114 m² of living space with a well-designed and practical floor plan. The house, situated on a roughly 247 m² plot, is in excellent condition and has been continuously modernized. Recent improvements include the replacement of the gas condensing boiler, professional roof cleaning and sealing, and the installation of a new fitted kitchen with Siemens appliances. The ground floor features an open-plan living/dining area, a modern kitchen, a practical storage room, and a guest WC. The living area boasts high-quality oak parquet flooring, creating a welcoming atmosphere. A solid wood staircase leads to the upper floor, which comprises three well-proportioned bedrooms and a bathroom with natural light. One of the bedrooms provides access to a gallery, which offers versatile potential uses. All windows on the ground floor are equipped with roller shutters and lockable handles. An alarm system provides additional security. The outdoor area boasts a spacious terrace with easy-care WPC decking and a retractable patio roof, allowing you to enjoy sunny, sheltered hours outdoors. The lovingly landscaped garden is low-maintenance and versatile; a garden shed provides additional storage space. A double carport is available for your vehicles. Two photovoltaic systems with storage integrate sustainable living into your daily life. Located on a quiet residential street, the property offers a peaceful living environment free from disruptive through traffic. Shops, schools, and other amenities are easily accessible. Experience the potential of this property for yourself – we look forward to your inquiry!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 107.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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