Nestled in the heart of Genshagen – a charming district of Ludwigsfelde – this stylish detached house awaits you on a spacious plot of approximately 1,162 m² comprising three parcels of land. This property combines timeless elegance with modern living comfort and offers ample space for your ideas. Built around 1900 using high-quality, solid construction methods, the classically inspired brick facade with white accents reflects the architectural style of Historicism – a style that leaves a lasting impression. Inside, you'll find well-designed floor plans, light-filled rooms, and ceiling heights of approximately 2.90 m, which emphasize the open and spacious feel. The highlight of the ground floor is the expansive living and dining area, which, with its open design and fireplace, serves as the cozy heart of the home. Large windows, electric shutters, and the additionally heated conservatory ensure a particularly pleasant living environment and plenty of natural light throughout the ground floor. The kitchen offers plenty of space for culinary creativity and family life. Two separate restrooms are available for guests on this floor – one for women and one for men. An additional storage room provides practical organization for everyday life. A charming wooden staircase leads to the upper floor, which boasts three bedrooms, each with its own en-suite bathroom. This rare feature guarantees comfort, privacy, and high-quality finishes. The master bedroom also includes a dressing area and direct access to the partially converted attic. The property has a full basement offering generous heated usable space with a high-voltage power connection, natural light, and separate access to the garden – ideal for a workshop, fitness area, storage, or home office. The house is heated by modern underfloor heating, combined with solar thermal panels and a hot water storage tank. Two to three outdoor parking spaces are available for your vehicles, including one with a wallbox for electric vehicles. Fiber optic internet is already connected to the house and can be activated if desired. This home combines architectural charm with functional comfort – perfect for those seeking spaciousness and a future-proof living environment. See for yourself – and arrange a personal viewing appointment today.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 163.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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