For sale is an attractive plot of land measuring approximately 1,078 m² in a highly sought-after residential area of Kleinmachnow. It offers a wide range of possibilities for individual design and use. Currently, it features a garden shed and a carport. With a ground coverage ratio (GRZ) of 0.2 and a floor area ratio (GFZ) of 0.4, the plot offers ample scope for individual and creative new construction. In July 2025, a building application for the construction of a family villa was submitted (approval is still pending). This application proposes a maximum building footprint of approximately 400 m². Modifications to suit your specific needs can be quickly implemented via an amendment application, providing you with maximum flexibility in designing your building project and ensuring a timely and swift start. Of course, you are not bound by the submitted building application. You are free to realize your project independently at any time – completely separate from this plan. A particularly attractive option is the possibility of acquiring the adjacent 1,119 m² plot of land. Further information can be found under offer number 25 096 046. This expansion opportunity is especially appealing to those interested in broader development potential or investing in a larger, contiguous area. Both plots boast proximity to local amenities. Excellent schools, diverse shopping facilities, and leisure activities are all within easy reach. At the same time, the surrounding area offers a tranquil, sophisticated residential environment that promises a high quality of life. This offer presents a rare opportunity for those seeking a plot of land in an exclusive location where their building project can be realized quickly. Contact us for further information or to arrange a personal viewing appointment.

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