Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1997 vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück in begehrter Wohnlage von Mahlow. Auf rund 166 m² Wohnfläche sowie einem vollständig beheizten und wohnlich ausgebauten Untergeschoss eröffnet sich ein außergewöhnliches Raumangebot für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die repräsentative Eingangssituation einen einladenden Eindruck. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten zugleich einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Die separate Küche, das geräumige Schlafzimmer sowie das Dusch- und Wannenbad komplettieren diese Ebene und ermöglichen komfortables Wohnen.

Im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung mit zwei Balkonen. Die Wohneinheit verfügt außerdem über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Ein besonderes Highlight stellt das vollständig beheizte und wohnlich ausgebaute Untergeschoss dar. Dank Tageslichtfenstern, separatem Außenzugang sowie der vorhandenen Raumstruktur mit Küche, Badezimmer und mehreren Zimmern eröffnet sich hier ein außergewöhnliches Nutzungspotenzial. Die Flächen wurden zuletzt zeitweise an Monteure vermietet und bieten vielseitige Möglichkeiten – beispielsweise auch als Gästebereich, Homeoffice oder Hobbybereich.

Das ca. 802 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und liebevoll angelegt. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und schafft eine angenehme Privatsphäre. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen Carport, drei zusätzliche Außenstellplätze sowie ein Gartenhaus.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Flexibilität dieser Immobilie. Ob als Mehrgenerationenkonzept, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als interessante Kapitalanlage mit mehreren Nutzungseinheiten – das Haus bietet vielfältige Perspektiven und passt sich unterschiedlichen Lebensentwürfen an.

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