14199 BERLIN – SCHMARGENDORF
Unfinished attic space with building permit in Schmargendorf
- ca. 161,65 m² Living Space
- 5 Rooms
- 620.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
24178022
Condition of property
Projected
Bathrooms
2
Year of construction
1960
Bedrooms
4
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
D
Final energy consumption
100,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
03.08.2028
Year of construction according to energy certificate
1957
Energy Source
Light natural gas
Description
For sale is a 161 m² unfinished attic space with building permit in a prime location in Schmargendorf. The property is located on the third floor of a multi-family building dating from 1960 and offers you the freedom to develop and design the attic according to your own vision. The images shown are visualizations of a possible conversion. We are happy to answer any further questions you may have.
Location
Description
Das Dachgeschossrohling befindet sich in Berlin-Schmargendorf - einem Ortsteil von Wilmersdorf.
Der Berliner Ortsteil selbst ist geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestehen in der Berkaer Straße und in der Breiten Straße sowie am beliebten Roseneck. Auch gastronomisch wird hier viel geboten.
Der nahe gelegene Grunewald ist eine Oase für Spaziergänger, Radfahrer und auch Hunde zugleich. Wunderbar kann man sich auch an den kleinen Grunewaldseen erholen und vergisst fast, dass man sich in der Hauptstadtmetropole Berlin befindet. Hohe Erholungsqualität bieten zudem die zahlreichen nahegelegenen Parks wie z.B. der Messelpark oder auch der Finkenpark.
Die Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zum Flughafen und der Autobahn sind als optimal zu bezeichnen.
Gerne möchten wir besonders auf die Nähe zur "Berlin International School" hinweisen.
Features
- Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung für 161 Quadratmeter Ausbau nach eigenen Wünschen und Vorstellung.
Miscellaneous
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist D.
14199 BERLIN – SCHMARGENDORF
Unfinished attic space with building permit in Schmargendorf
ca. 161,65 m² • 5 Rooms • 620.000 EUR
Provider
- Carmen Roloff & Mirko Roloff
- Shop Berlin – Lichterfelde / Lankwitz
- Curtiusstraße 3
- 12205 Berlin
