Gartenmomente genießen: Erdgeschoss mit Garten, Gartenhaus und Fußbodenheizung

Diese im Jahr 2016 errichtete Erdgeschosswohnung präsentiert sich in einem modernen, nahezu neuwertigen Zustand. Die großzügige Wohnfläche von rund 110,43 m², kombiniert mit einer klar strukturierten Grundrissgestaltung und einer hochwertigen Ausstattung, schafft ein Wohnambiente, das Komfort, Stil und Funktionalität harmonisch vereint.

Auf drei harmonisch gestaltete Zimmer verteilt, bietet die Wohnung zwei einladende Schlafzimmer, die sich ideal als persönliche Ruhebereiche, Gästezimmer oder moderne Homeoffice Lösungen eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder, die den täglichen Ablauf spürbar erleichtern und jedem Bewohner ein Maximum an Komfort und Privatsphäre ermöglichen.

Die Wohnung überzeugt mit einer modernen, wertigen Ausstattung und einem klar strukturierten Raumkonzept, das flexible Wohn- und Nutzungsszenarien zulässt. Der insgesamt sehr gepflegte, neuwertige Zustand vermittelt ein sofortiges Wohlgefühl und erlaubt einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.

Die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung gewährleistet ein angenehm warmes, harmonisches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Ergänzend dazu sind sämtliche wichtigen Fenster mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur optimalen Sonnenschutz ermöglichen, sondern auch das Sicherheitsgefühl im Alltag erhöhen.

Ein besonderes Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist die attraktive, ca. 200 m² große Gartenfläche. Der private Außenbereich schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Momente im Grünen und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Ergänzt wird die Fläche durch eine großzügige Terrasse von ca. 36,65 m² sowie ein charmantes Gartenhaus. Dieses zusätzliche Gebäude eröffnet flexible Nutzungsperspektiven, etwa als praktischer Stauraum für Gartengeräte, als kreativer Rückzugsort oder als individueller Hobbyraum. Genießen Sie Ihre persönliche Ruheoase direkt am Haus, die Raum für Erholung, Gärtnern oder gesellige Abende im Freien bietet.

Für zusätzlichen Komfort steht ein gut dimensionierter Abstellraum zur Verfügung, der Ordnung und Struktur im Alltag erleichtert. Ob Haushaltsgeräte, saisonale Dekoration oder persönliche Utensilien alles findet hier seinen Platz, wodurch die Wohnbereiche angenehm frei und aufgeräumt bleiben.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz bietet Ihnen den Komfort, Ihr Fahrzeug sicher und nah am Haus abstellen zu können. Das erspart Ihnen die zeitaufwändige Parkplatzsuche und gewährleistet zugleich einen problemlosen Zugang zur Wohnung, besonders bei schlechtem Wetter oder größeren Einkäufen.

Die Immobilie befindet sich in einem Haus, das bereits fertiggestellt ist. Somit profitieren Sie von einer ruhigen und organisierten Nachbarschaft sowie von der Gewissheit, keine weiteren Baustellenbelastungen zu erwarten.

Diese Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2016 kombiniert zeitgemäße Ausstattung mit einem wohnfreundlichen Zuschnitt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Damit spricht sie sowohl Paare als auch Familien und Singles an, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit zusätzlichen Annehmlichkeiten sind.

Wenn Sie Wert auf eine neuwertige Immobilie mit durchdachten Details wie Rollläden, Gartenhaus, Abstellraum, Stellplatz und einer energieeffizienten Fußbodenheizung legen, bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.

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