15738 ZEUTHEN
Zeuthen Best- Lage: Modernes Klinkerhaus mit 7 Zimmern und Doppelcarport - Raum für höchste Ansprüche
- ca. 220 m² Living Space
- ca. 1.025 m² Land area
- 7 Rooms
- 1.100.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26206030
Construction method
Solid
Parking space
2 x Car port, 2 x Outdoor parking space
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
3
Year of construction
2017
Bedrooms
6
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
A+
Final energy demand
15,80 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
03.09.2028
Year of construction according to energy certificate
2017
Energy Source
Electro
Power Source
Air-to-water heat pump
Type of heating
Underfloor heating
Property description
Dieses im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus vereint hochwertige Architektur, moderne Technik und ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot in Bestlage von Zeuthen. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem ca. 1.025 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Qualität und Wohnkomfort legen.
Bereits beim Betreten des Hauses wird der durchdachte Grundriss deutlich: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie den direkten Zugang zur fest überdachten Terrasse. Große, überwiegend bodentiefe Fensterflächen sorgen im gesamten Haus für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die hochwertige Einbauküche mit Geräten der Marke Miele fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Duschbad mit Fenster sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder bieten dabei höchsten Komfort: Eines mit ebenerdiger Dusche, das andere zusätzlich mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 20 m² große Südbalkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist.
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Raumaufteilung, sondern auch durch seine umfangreiche und hochwertige Ausstattung. Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage trägt zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima bei. Fußbodenheizung in allen Räumen, ein stilvoller Kaminofen im Wohnbereich sowie elektrische Raffstores unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Doppelcarport sowie die ruhige und zugleich begehrte Lage in Zeuthen.
Location: Zeuthen
Location description
GEOGRAFIE: Zeuthen liegt wenige Kilometer südöstlich der Berliner Stadtgrenze im Bundesland Brandenburg in einem von Spree und Dahme geprägten, sehr wasserreichen Flachland mit zahlreichen Seen in der Umgebung und dem Miersdorfer See im Ort. Zeuthen bietet hervorragendem Erholungscharakter, gelegen am Zeuthener See, nur 35 Minuten vom Zentrum der Metropole Berlin.
VERKEHR: Zeuthen liegt zwischen dem Autobahndreieck Spreeau und dem Dreieck Schönefeld an der A10. Über Eichwalde zum Adlergestell führt die B 96a direkt in das ca. 30 km entfernte Zentrum von Berlin. Die Entfernung zur A10 über die Anschlussstelle Königs Wusterhausen beträgt ca. 5 km. Vom Bahnhof Zeuthen aus führen die S-Bahnlinien S8 nach Birkenwerder und die S46 bis nach Berlin Westend. Mit dem Bus gelangt man in ca. 20 Minuten direkt bis zum Flughafen BER.
INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe, das A10 Center ist 5 km entfernt. Kitas und die Grundschule sowie die musikbetonte Gesamtschule "Paul Dessau" mit gymnasialer Oberstufe befinden sich im Zentrum von Zeuthen. Alle weiterführenden Schulen sind in Eichwalde und Königs Wusterhausen ansässig. Die Grundschule Villa Elisabeth ist eine staatlich anerkannte Privatschule und befindet sich in Wildau.
WIRTSCHAFT: - BER Flughafen in Berlin-Schönefeld - Standort des Forschungszentrums DESY - Handwerksbetriebe, Tierarztpraxen - Apotheke, Ärzte, Fachärzte, Physiotherapie, Gastronomie, Einzelhandel des täglichen Bedarfs
FREIZEIT UND SPORT: Die landschaftlichen Reize sowie die Nähe zum Wasser, laden zu Wanderungen und Radtouren durch flaches Gelände ein und machen den Ort beliebt. Im Umland prägen weitere Seen und ausgedehnte Wälder und Wiesen das Landschaftsbild. Vielseitige Veranstaltungen laden zu Kurzweil ein. In wenigen Fußminuten sind der Badestrand und ein Spielplatz erreichbar. Weiterhin bietet Zeuthen ausgiebige Sportmöglichkeiten von Tennis über Gymnastik, Yoga, Handball, Fußball, Joggen, Reiten bis hin zu Segeltörns. Die Golfclubs Motzen, Groß-Kienitz und Mahlow sind im Umkreis von max. 20 km erreichbar.
Features
- GRUNDDATEN
- Baujahr 2017
- Massive Bauweise (Klinkerfassade)
- ca. 220 m² Wohnfläche
- ca. 1.025 m² Grundstück
- 7 Zimmer (davon 6 flexibel nutzbare Schlafzimmer / Büro / Kinderzimmer)
- WOHNKOMFORT & RAUMKONZEPT
- großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Direkter Zugang zur fest überdachten Terrasse
- ca. 20 m² großer Südbalkon (Zugang von zwei Zimmern)
- Überwiegend bodentiefe Fenster in allen Räumen
- KÜCHE
- Hochwertige Einbauküche
- Markengeräte von Miele
- BÄDER
- Erdgeschoss: Duschbad mit Fenster und ebenerdiger Dusche
- Obergeschoss: 2 Vollbäder mit Fenster
- 1x Dusche, WC, Waschbecken
- 1x Badewanne, ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken
- TECHNIK & ENERGIE
- Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Einspeisung
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- FENSTER & VERSCHATTUNG
- Dreifachverglaste Holzfenster
- Elektrische Raffstores (hochwertige Außen Verschattung, Aluminium)
- WEITERE HIGHLIGHTS
- Kaminofen im Wohnbereich
- Hochwertige Bodenbeläge (Holzdielen & Fliesen)
- Außenbeleuchtung mit integrierten Spots
- Doppelcarport für 2 PKW mit PV-Anlage
15738 ZEUTHEN
Zeuthen Best- Lage: Modernes Klinkerhaus mit 7 Zimmern und Doppelcarport - Raum für höchste Ansprücheca. 220 m² • 7 Rooms • 1.100.000 EUR
Provider
- Sylvia Maltz
- Shop Königs Wusterhausen
- Schloßplatz 1
- 15711 Königs Wusterhausen
