For sale is a bungalow built in 1994 on an existing basement, currently used as a garage for two cars and housing the house's technical equipment. The approximately 593 m² plot is sloping, creating an almost alpine feel – perfect for nature lovers. A long external staircase leads to the welcoming entrance of the house. Here, a large hallway awaits, offering ample space for a wardrobe and dining table – the ideal hub for family life. From here, all rooms are easily accessible. The open-plan living and dining area with adjoining kitchen impresses with its brightness, spaciousness, and stunning views of the terrace and garden. The modern fitted kitchen can remain in the house. From here, you can directly access another room, ideal as a guest room or children's room. The hallway also leads to the master bedroom, a practical utility room, and the bathroom with a shower and bathtub. The generous hallway also provides enough space for a staircase should the attic be converted into living space in the future. The basement offers not only parking spaces for two cars and the heating system, but also plenty of storage space. A workbench and some gardening tools remain in the house. The garden offers a variety of design possibilities for gardening enthusiasts. The large terrace with a whirlpool invites you to relax and unwind – perfect for enjoying balmy summer evenings. The property is ideal for couples or small families seeking a peaceful home without sacrificing convenient access to amenities.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 125.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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