Familienglück auf drei Ebenen – modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine warme, familienfreundliche Atmosphäre auf besonders harmonische Weise. Auf ca. 186 m² Wohnfläche und einem ca. 537 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit insgesamt acht Zimmern sowie vielseitig nutzbaren Räumen, die viel Platz für individuelle Lebenskonzepte bieten.

Bereits die moderne Holzständerbauweise sorgt für ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Ergänzt wird dies durch eine energieeffiziente Bauweise, Rollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung und Heizung – ein durchdachtes Zusammenspiel aus Nachhaltigkeit, Komfort und modernem Wohnen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die sofort eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Direkt angrenzend befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie die Heizungs- und Belüftungsanlage im HW-Raum.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die zum gemeinsamen Leben und Genießen einlädt. Der Kamin sorgt besonders an kühleren Tagen für Gemütlichkeit und ein behagliches Ambiente. Zusätzlich ist eine Leinwand integriert, sodass sich der Wohnbereich ideal für entspannte Heimkinoabende eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – Innen- und Außenbereich gehen dabei fließend ineinander über und schaffen ein wunderbares Wohngefühl.

Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt bereits über ein eigenes Badezimmer und bietet damit zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer steht ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum.

Auch das Dachgeschoss überzeugt mit seinem besonderen Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein direkt angrenzendes Ankleidezimmer. Das vom Schlafzimmer aus zugängliche Badezimmer wurde offen konzipiert und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, diesen Bereich ganz nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Die Sanitärobjekte – darunter eine freistehende Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC – sind bereits vorhanden, jedoch noch nicht eingebaut beziehungsweise angeschlossen. Auch im Schlafzimmer des Dachgeschosses sorgt eine integrierte Leinwand für zusätzlichen Komfort und gemütliche Stunden.

Der liebevoll angelegte Außenbereich lädt zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Verweilen ein. Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden, während der Aufsatzpool an warmen Tagen für erfrischenden Freizeitspaß sorgt. Ein separater Spielbereich macht den Garten besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge.

Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet großzügige Raumverhältnisse mit einer hochwertigen Ausstattung, moderner Energieeffizienz und vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Architektur, der gemütliche Wohnbereich mit Kamin sowie der familienfreundliche Garten schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter – ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit Wärme und Lebensqualität verbinden möchten.

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