13187 BERLIN – PANKOW
One-room apartment with a balcony in the popular Florakiez neighborhood
- ca. 36.05 m² Living Space
- 1 Rooms
- 179.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26071038
House type
Apartment
Construction method
Solid
Modernisation / Refurbishment
2000
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1910
Commission
Buyer commission 3.57 % (incl. VAT) of the purchase price
Energy information
Scale
Energy efficiency class
D
Final energy consumption
116,10 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
29.01.2028
Year of construction according to energy certificate
1910
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
Are you looking for a small apartment in one of Berlin’s most popular neighborhoods? This beautiful apartment, centrally located yet in a quiet area, might be just right for you.
The apartment is located on the second floor in the quiet rear wing of a Wilhelminian-style building. The building, which was renovated in 2000, has a total of five stories and 21 residential units—most of which are owner-occupied.
The apartment consists of a hallway, a bathroom (with a bathtub), a living room with a balcony, and a modern kitchen—refurbished in 2023—equipped with all necessary appliances. Large windows facing the courtyard and an unobstructed view from the balcony ensure plenty of light in these rooms. An attached basement provides storage space.
The monthly building maintenance fee is set at 188.89 EUR plus 68.12 EUR for the maintenance reserve fund. There are sufficient reserves available. This apartment is ideally suited as a primary residence or as a high-quality investment property.
See for yourself the advantages of this beautiful property and the wonderful living environment during a tour—we look forward to hearing from you.
Location: Berlin - Pankow
Location description
Pankow is a neighborhood with plenty of green space. Extensive parks such as the Schönholzer Heide, Brosepark, Bürgerpark, and the grounds of Schönhausen Palace make the neighborhood appealing not only to families with children. In addition to shops for everyday needs, Pankow also offers numerous sports and recreational facilities, restaurants, and cafés. Public institutions such as schools, daycare centers, and various government offices round out the offerings of a well-established infrastructure.
The popular Florakiez neighborhood is characterized by rows of Gründerzeit-style houses, which lend the area a pleasant residential atmosphere.
The property is located in the immediate vicinity of the Wollankstraße S-Bahn station; from there, you can quickly reach all major destinations in Berlin via the S1, S25, and S85 lines, and you can also reach Berlin’s beautiful surrounding areas in no time. The U-Bahn (U2) connects southern Pankow with the city center—both east and west. Tram and bus lines round out the excellent public transportation connections. Pankow also offers direct access to the highway (A10, Berliner Ring interchange) and the urban highway. You can also quickly reach other neighborhoods via buses on routes M27, 250, and 255.
Features
- Double-glazed wood windows
- Tile flooring in the bathroom and kitchen
- Laminate flooring in the hallway
- Balcony
- Landscaped courtyard
Miscellaneous
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