14169 Berlin – Zehlendorf

Anlageobjekt - Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung im beliebten Zehlendorf

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Living Space ca. 58,02 m² Rooms 2.5 Purchase Price 229.000 EUR
Property ID 23213031
Purchase Price 229.000 EUR
Living Space ca. 58,02 m²
Terrace area ca. 4 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Available from According to the arrangement
Condition of property Well-maintained
Construction method Solid
Rooms 2.5
Bedrooms 1.5
Bathrooms 1
Year of construction 1928
Equipment Built-in kitchen, Balcony
Energy Certificate
Energy information At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Type of heating Central heating
Power Source District heating
Building Description
Diese sehr gepflegte klar geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung ist etwa 52 m² groß und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1928. Das Haus ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von viel Grün, im begehrten Stadtteil Zehlendorf.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vor ca. 4 Jahren grundsaniert. In diesem Prozess wurde unter anderem der Dielenboden frisch abgeschliffen.
Die beiden Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich sowie der Flur sind mit Teppich versehen, somit befindet sich der Dielenboden quasi noch im neuwertigen Zustand.
In der Küche und dem Bad mit Badewanne wurden Fliesen verlegt.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist der perfekte Platz für einen gemütlichen Ausklang des Tages.
Auffallend ist die Helligkeit in dieser gemütlichen Wohnung. Aus den Fenstern und vom Balkon haben Sie einen schönen Blick in die Grünanlagen, Wiesen und Bäume in der Umgebung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung wird aktuell von einem sehr netten älteren Herren bewohnt.
Locations
Wer in Zehlendorf wohnt, will dort selten wieder weg. Der Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf bietet für jeden Geschmack etwas: Im Norden locken sanierte Altbauten aus der Gründerzeit, im Süden dominieren Einfamilienhäuser neben Reihenhäusern und Villen.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum von Zehlendorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schwimmbad, einem exklusiven großen Fitnessclub, Restaurants und Cafés. Die nicht weit entfernten Seen Krumme Lanke und Schlachtensee sowie der Grunewald sorgen ganzjährig für hervorragende Erholungsmöglichkeiten.

Viele beliebte Kindergärten und Schulen u.a. die bekannte John-F.-Kennedy-Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadtautobahn A 103 ist über die in Steglitz/Zehlendorf führende B1 in wenigen Minuten zu erreichen. Vom S- Bahnhof Sundgauer Straße fährt die S-Bahnlinie: S1: Wannsee – Berlin. Wichtigste Tangente ist die Berliner Straße (B 1), die über die Potsdamer Chaussee zur Clayallee und zum Hohenzollerndamm und damit ins Herz der City West führt. Die innere Erschließung erfolgt über die Buslinie 112. Der Flughafen Berlin Brandenburg BER ist über die Stadtautobahn in weniger als einer dreißig Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder mit der Bahn erreichbar.
Features
- 2,5 Zimmer
- Einbauküche mit Essbereich
- Bad mit Dusche
- überdachter Balkon mit Südwest Ausrichtung
- Kellerraum
Other information
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