This end-of-terrace house, built in 1995, offers everything a home needs – and plenty of room for your own ideas. With approximately 136 m² of living space and a plot of approximately 356 m², the property combines a spacious feel with a quiet and pleasant residential location. The garden with its terrace invites you to relax, while the solid construction provides the ideal framework for modernization according to your preferences. Upon entering the house, it's immediately clear that space and structure are paramount. The entrance area welcomes you with a convenient guest WC. From there, the path leads into the bright living area, which, with its direct access to the terrace, instantly conveys a sense of openness. To the right of the hallway is the dining area, adjacent to the kitchen, creating a central connection between cooking, dining, and living – perfect for entertaining. The upper floor boasts three rooms that can be used flexibly. The room with a balcony, offering a charming view of the surrounding greenery, is particularly noteworthy. A bathroom with a bathtub and shower completes this floor and provides added comfort. The top floor features a spacious, light-filled room, ideal as a master bedroom, studio, or workspace. It is complemented by a second bathroom with a bathtub and a practical storage room with a window, providing additional usable space. The full basement offers ample room for hobbies, supplies, or storage. As the property is in need of renovation, it presents a rare opportunity to modernize a solid house according to your own vision and give it a truly personal touch. This end-of-terrace house is more than just four walls – it's a place with great potential, waiting to be brought back to life. With creativity and attention to detail, you can create a home that will delight you both now and in the future.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 107.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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