Historic Pankow Villa with Modern Comforts and Park-like Garden. This charming beauty, a classic Pankow villa in a distinctive architectural style, combines timeless elegance and historic charm across approximately 225 m² of living space. Seven spacious rooms, a large entrance hall, a cozy kitchen, three bathrooms, and a guest WC offer a comfortable home with historic flair. Formerly used as an embassy residence, the villa has been lovingly renovated and remodeled in several phases. During the most recent modernization phase in 2018, the bathrooms and living areas were brought up to modern standards while respecting the historic features. Spaciousness and elegance on all levels. Upon entering through the practical vestibule, you are greeted on the ground floor by a generous, impressive entrance hall that connects all the rooms on this level. To the right is a spacious kitchen with a timelessly elegant and very generously sized fitted kitchen. A historic sliding door opens onto the impressive living area. This is divided into a dining area with a small bay window and a seating area with a beautiful view through the panoramic window of the stunning grounds. The terrace, newly built in 2018, invites you to spend relaxing hours with family and friends – an ideal place to unwind. A stylish door with a glass panel leads back into the hallway. A practical guest WC completes this level and underscores the well-designed floor plan. Versatile uses on the upper floor: An elegant wooden staircase provides access to the upper floor. Three spacious rooms, which can be used flexibly, offer space for the whole family. Another smaller room can be used as a study or guest room. A stylishly designed bathroom with a walk-in shower and a large double vanity is another highlight on this level. The converted attic houses two large rooms. A modern bathroom with a bathtub is also available here. Space for hobbies and leisure: The property has a full basement with over 100 m² of usable space, providing ample room for your individual needs. Here you will find three large basement rooms, including a utility room and a laundry room with a washing machine connection. A large multi-purpose room can be used as a sports or fitness area. The adjoining shower room is a perfect complement. The modern gas condensing boiler (installed in 2015) ensures comfortable warmth throughout the entire house. Park-like grounds with diverse potential: In addition to its unique location in Pankow, this over 1300 m² property has much more to offer. The garden, designed by a landscape architecture firm, allows you to forget the stresses of everyday life and the bustling city. The adjacent park-like grounds of the Togolese embassy guarantee unobstructed views of the surrounding greenery. The neighboring buildings allow for further development on the rear of the property, thus opening up additional potential uses. For example, an old carriage house could be incorporated for use as a studio or guesthouse. Your dream of historical elegance and modern living comfort: This exceptional villa combines a stylish ambiance with the highest level of living comfort and offers a unique opportunity in the sought-after Pankow district. Let this gem convince you and arrange a viewing appointment today – we look forward to hearing from you!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 118.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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