Living in a green setting – close to the city and family-friendly. This well-maintained, solidly built detached house, constructed in 1996, offers approximately 121 m² of living space with a total of 5 bright rooms. The property is situated in a quiet residential area characterized by single-family homes and gardens, and offers an ideal layout for families. A spacious entrance hall welcomes you and your guests. Passing the bathroom with shower and bathtub, you'll find the generous living area on this level, featuring a bay window with unobstructed views of the surrounding greenery and direct access to the terrace and garden. A spacious dining area with a fitted kitchen is located in the adjacent kitchen. Upstairs, you'll find 4 rooms and a bathroom with a shower and natural light. The finished attic, accessible via a fixed wooden staircase, features two large skylights with electric shutters and is heated. Here, approximately 24 m² of usable space is available along the entire length of the roof ridge, offering a variety of uses. In the lovingly landscaped garden, located to the south of the house, you can enjoy peace and quiet or spend quality time with your family. A bicycle shed with two separate entrances screens the entrance area and can be used to store bicycles or garden equipment. A garden house with a large covered terrace is also available on the south side of the house. This north-facing, shaded terrace offers a pleasant respite from the summer heat. An outdoor parking space directly adjacent to the house provides ample room for your vehicle. The house will be available from September 2026. Take advantage of this opportunity and please contact us to arrange a viewing.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.2.2034. Endenergieverbrauch beträgt 60.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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