This well-maintained two-family house offers the buyer an attractive investment opportunity in a quiet, green setting and is being sold with lifetime tenancy rights. The house comprises two separate apartments, each with three rooms, a kitchen with natural light, a bathroom with natural light including a bathtub, and a balcony. Both apartments, along with the cellar and attic, are accessible via a central staircase. Numerous renovations were carried out between 1993 and 1999. These included the thermal insulation of the exterior facade, the replacement of the roof covering and drainage system, the installation of a new electrical system, new water and sewage pipes, new bathrooms, new PVC windows on the weather-exposed and north-facing sides as well as in the cellar, the installation of a new heating system, new parquet flooring, and new kitchens. The attic, easily accessible via the central staircase, offers further potential for conversion. The cellar has five rooms, which could be used as a workshop or party room. The generously sized, southwest-facing garden of approximately 768 m² offers a beautiful view of the surrounding greenery. A small garden shed and a tool shed provide storage for garden furniture and equipment. Overall, the house, situated in a quiet area of Pankow, is an ideal investment. It is being sold with a lifetime right of residence for an 85-year-old gentleman. Operating costs and minor repairs up to €250 will continue to be covered by the holder of the right of residence. No rent will be paid. Please feel free to contact us with any further questions or to arrange a viewing.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 303.59 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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