Welcome to an exceptional city apartment surrounded by greenery, just 5 km from Alexanderplatz, where modern living comfort meets architectural finesse. Located in the quiet, secluded wing facing the lake, on the third floor of an architect-designed building completed in 2020, this apartment boasts unobstructed views of the Weißer See (White Lake). The combination of high-quality construction, a well-thought-out floor plan, and carefully selected furnishings creates a stylish living environment that meets the demands of contemporary living. The apartment offers four light-filled rooms across a generous 112 m². Three bedrooms allow for flexible use – whether as children's rooms, a study, or guest rooms. Numerous floor-to-ceiling windows in all rooms ensure ample natural light and a pleasant atmosphere. Electric exterior blinds regulate sunlight and heat as needed. The open-plan design creates seamless transitions between the different areas and fosters a sense of spaciousness. A central feature of the apartment is the open-plan kitchen and dining area, equipped with a custom-made, modern fitted kitchen. High-quality appliances, ample storage space, and an adjoining dining area with a large table and an illuminated map of Berlin invite you to cook and linger together. The custom-made bench seating blends harmoniously into the overall design and offers plenty of room for family and guests. The living area is accentuated by a panoramic window that offers sweeping views of the lake, further enhancing and expanding the space. Enjoy magnificent sunsets and ever-changing seasonal views of nature, far removed from the hustle and bustle of everyday life. The bathroom features a walk-in rain shower, an elegant vanity, and high-quality fixtures. A separate guest bathroom, also with a walk-in shower, is available. Both bathrooms are finished with large-format natural slate tiles. All other rooms feature oiled parquet flooring that exudes warmth and comfort. Underfloor heating ensures a pleasant indoor climate, supported by a modern ventilation system and triple-glazed windows – for an energy-efficient and comfortable home all year round. The individual design solutions are particularly noteworthy: flexibly configurable built-in wardrobes with integrated seating, a high-quality wall bed, and a pull-out bench in the entryway ensure optimal use of space and add aesthetic touches. The modern, understated design creates a harmonious overall effect that exudes tranquility and structure. Direct access from both the street and the park side, with a modern video intercom system, guarantees a comfortable arrival. A parking space with the option of an electric vehicle charging point and a cellar storage room complete the offering. The architecturally sophisticated layout and high-quality finishes make this apartment an exceptional home for those with a taste for sophisticated, timeless living. We invite you to arrange a viewing appointment to experience the advantages of this property firsthand.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 72.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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