Titelbild
13127 BERLIN - PANKOW – FRANZöSISCH BUCHHOLZ
Attraktiver Bungalow mit rustikalem Ambiente und liebevoll angelegtem Garten
499.000 EUR
Living Space ca. 100,37 m²
Land area ca. 636 m²
Rooms 4
Purchase Price 499.000 EUR

Provider

  • Ulf Sobeck
  • Shop Berlin - Pankow
  • Florastraße 1
  • 13187 Berlin
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Overview

Highlights

Terrace
Sauna
Fireplace
Garden / shared use
Built-in kitchen

Details

Property ID

26071037

House type

Single-family house / Detached house

Construction method

Solid

Usable floor space

ca. 124 m²

Parking space

1 x Outdoor parking space, 1 x Garage

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

1

Year of construction

1986

Bedrooms

2

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

E

Energy efficiency class

E

Final energy consumption

130,80 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy consumption certificate

Energy certificate valid until

28.02.2036

Year of construction according to energy certificate

1986

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Type of heating

Central heating

Property description

Dieses gepflegte Bungalow besticht durch eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 636 m². Der im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtete Bungalow wurde aus einem ehemaligen DDR-Bungalow entwickelt und überzeugt mit einem durchdachten Konzept, bei dem alle Wohnbereiche bequem auf einer Ebene liegen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen mit seiner Ausstattungsqualität alles, was man für komfortables Wohnen benötigt.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Gestaltungsideen bietet. Der Flur ist offen gestaltet und mit einem robusten, gemusterten Fliesenboden ausgelegt, der sich stilsicher bis in die Küche, mit großzügigem Sitzbereich, fortsetzt. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche in Steinoptik ausgestattet und verfügt über einen separaten Essbereich.

Das große Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Im Bad sorgen sowohl eine ansprechende Holzdecke als auch weiße Fliesen für einen modernen und gleichzeitig rustikalen Charakter. Zusätzlich finden Sie einen extra Raum mit integrierten Saunabereich und ebenerdiger Dusche vor.

Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Naturholzdecken und durchgehend verlegte Laminatfußböden erzeugen ein warmes und behagliches Wohngefühl. Ein freistehender Kaminofen im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für angenehme Wärme und eine besondere Atmosphäre. Großzügige, zum Teil bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten den Ausblick ins Grüne. Der Übergang zum Essbereich ist offen gehalten, sodass sich ein harmonisches Raumgefühl ergibt. Gleich angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie auf die Südterrasse.

Der Außenbereich punktet mit einem liebevoll angelegten Garten und einem Koi-Teich. Hier laden verschiedene Sitzbereiche und die gepflegte Rasenfläche zum Entspannen im Freien ein. Eine Nebengelasskonstruktion sowie eine Garage runden das Angebot ab und bieten zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Die Zentralheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Temperaturen. Das rustikale Ausstattungskonzept verbindet wohnliche Holzdecken mit robusten Materialien und schafft damit eine angenehme Wohnatmosphäre für Paare, Familien oder Ruhesuchende.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das durch seine gelungene Verbindung aus Komfort, Nachhaltigkeit und Charakter begeistert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von seinen Vorzügen überzeugen.

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Location: Berlin - Pankow - Französisch Buchholz

Location description

Französisch Buchholz zählt zu den beliebtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen im Berliner Norden. Der Ortsteil verbindet die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der hervorragenden Infrastruktur einer Metropole. Großzügige Grünflächen, zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Straßenbahnlinie M50 und M1 ist fußläufig erreichbar und verbindet den Standort komfortabel mit dem S- und U-Bahn-Netz Berlins. Über die nahegelegene A114 besteht zudem eine schnelle Anbindung an den Berliner Ring sowie an die Innenstadt. Die Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, Familienfreundlichkeit und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Norden.

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Features

  • entwickelter Bungalow in massiver Bauweise aus ehemaligen DDR-Bungalow
  • 4 Zimmer, Küche mit Essbereich, großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne
  • aufwendige Nebengelasse
  • alles auf einer Ebene
  • Südterrasse
  • Garage
  • extra Saunabereich mit ebenerdiger Dusche
  • großzügige Diele
  • rustikale Ausstattung
  • freistehender Kaminofen im Wohnbereich
  • Wohnküche mit Steinoptik
  • geräumiges Wannenbad
  • liebevoll angelegter Garten
  • traumhafter Koi-Teich
  • offen gestalteter Wohn-/Essbereich
  • bodentiefe und 3-fach verglaste Fenster
  • Holzdecken und Parkettfußböden

Miscellaneous

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13127 BERLIN - PANKOW – FRANZöSISCH BUCHHOLZ

Attraktiver Bungalow mit rustikalem Ambiente und liebevoll angelegtem Garten

ca. 100,37 m² 4 Rooms 499.000 EUR

Provider

  • Ulf Sobeck
  • Shop Berlin - Pankow
  • Florastraße 1
  • 13187 Berlin